エステムコートグラン朝霞台

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所在地: 埼玉県朝霞市三原3丁目1465番3(地番)

交通アクセス: 東武東上線「朝霞台」駅徒歩9分
JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩10分
東武東上線「志木」駅徒歩12分

価格: 4,900万円台～8,500万円台(100万円単位)

専有面積: 55.00m2～81.57m2

間取り: 1LDK+S～4LDK

入居予定: 2027年2月中旬

会員特典: オプションサービス5万円分

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。

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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。

販売期: 第2期4次予告

販売戸数: 未定

間取り: 1LDK+S～4LDK

専有面積: 55.00m2～81.57m2

バルコニー面積: 5.30m2～12.20m2

その他面積: サービスバルコニー面積：1.08m2
テラス面積：10.44m2～12.00m2
専用庭面積：10.20m2～11.16m2
トランクルーム面積：0.53m2～1.22m2

価格: 4,900万円台～8,500万円台(100万円単位)

最多価格帯: -

管理費（月額）: 12,000円～17,800円

修繕積立金（月額）: 4,400円～6,520円

修繕積立基金 （引渡時一括）: 352,000円～521,600円

その他費用: 管理準備金(引渡時一括)：48,000円～71,200円
管理費・修繕積立等前納金(引渡時一括)：49,200円～72,960円
専用庭使用料(月額)：560円～610円
トランクルーム使用料(月額)：260円～610円
ペット登録料(月額)：500円
※犬・猫3匹まで、その他管理規約に準ずる

販売スケジュール: 販売開始予定時期：2026年4月下旬

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。

第2期3次登録抽選

販売期: 第2期3次登録抽選

販売戸数: 1戸

間取り: 3LDK

専有面積: 71.93m2

バルコニー面積: 12.00m2

その他面積: -

価格: 6,998万円

最多価格帯: -

管理費（月額）: 15,700円

修繕積立金（月額）: 5,750円

修繕積立基金 （引渡時一括）: 460,000円

その他費用: 管理準備金(引渡時一括)：62,800円
管理費・修繕積立等前納金（引渡時一括）：64,350円
ペット登録料(月額)：500円
※犬・猫3匹まで、その他管理規約に準ずる

販売スケジュール: 登録受付期間：2026年2月27日～2026年4月29日
登録受付時間：10:00～18:30(最終日17:00)
登録受付場所：「エステムコートグラン朝霞台」モデルルーム
抽選場所：東京日商エステム東京本社
抽選日時：2026年5月1日 18:00～

先着順

販売期: 先着順

販売戸数: 4戸

間取り: 1LDK+S～3LDK

専有面積: 55.00m2～86.12m2

バルコニー面積: 5.30m2～15.36m2

その他面積: サービスバルコニー面積：1.08m2
ルーフバルコニー面積：34.93m2
テラス面積：12.00m2
専用庭面積：10.20m2
トランクルーム面積：0.53m2～1.22m2

価格: 5,838万円～9,998万円

最多価格帯: -

管理費（月額）: 12,000円～18,800円

修繕積立金（月額）: 4,400円～6,880円

修繕積立基金 （引渡時一括）: 352,000円～550,400円

その他費用: 管理準備金(引渡時一括)：48,000円～75,200円
管理費・修繕積立等前納金（引渡時一括）：49,200円～85,410円
ルーフバルコニー使用料(月額)：2,640円
専用庭使用料(月額)：560円
トランクルーム使用料(月額)：260円～610円
ペット登録料(月額)：500円
※犬・猫3匹まで、その他管理規約に準ずる

販売スケジュール

お知らせ

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(火水曜定休)※祝日除く

物件概要

所在地（地番）	埼玉県朝霞市三原3丁目1465番3(地番)
交通	東武東上線「朝霞台」駅徒歩9分 JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩10分東武東上線「志木」駅徒歩12分
構造／階数	鉄筋コンクリート造・地上8階建て	分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分：住居専有面積持分比率による所有権の共有建物専有部分：区分所有
総戸数	94戸(他、ワークルーム4ブース、ゲストルーム1戸、コンシェルジュルーム(管理事務室)1戸)	駐輪場	188台 ※月額使用料：200円～400円
地目	-	駐車場	47台 ※月額使用料：9,000円～23,000円
地域・地区	都市計画区域内建築基準法第22条指定区域日影規制(4m・4h/2.5h) 25m高度地区	バイク置場	5台 ※月額使用料：3,000円
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建物竣工(予定)	2026年12月下旬
敷地面積	3,427.00m2	入居予定	2027年2月中旬
建築面積	1,539.80m2	管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託管理員の勤務形態：通勤(日勤)
建築延床面積	7,802.69m2（容積対象面積6,853.66m2）	管理会社	三信住建株式会社(株式会社全日警と提携)
建ぺい率	60％(指定・基準)、44.94％(対象)	設計・監理	株式会社コモン・リンクデザイン監修：株式会社インターデザイン
容積率	200％(指定・基準)、199.99％(対象)	施工	株式会社麦島建設
建築確認番号	HPA-24-10919-1号(2024年11月5日付) 開発行為許可番号指令朝開第202400170号(2024年10月7日付)
事業主・売主	株式会社東京日商エステム国土交通大臣（5）第7083号一級建築士事務所：東京都知事登録第63868号・一般社団法人全国住宅産業協会会員・一般社団法人新しい都市環境を考える会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟・首都圏中高層住宅協会会員〒105-0003　東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階三信住建株式会社宅建業免許番号：国土交通大臣(1)第9956号一般社団法人不動産協会会員・一般社団法人全国住宅産業協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
販売提携（代理）	株式会社タカラレーベンリアルネット国土交通大臣(2)第8967号一般社団法人不動産流通経営協会会員・一般社団法人全国住宅産業協会会員・公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟〒104-0031 東京都中央区京橋1-1-5セントラルビル7階

最終更新日: 2026/03/13
次回更新予定: 毎週日曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

電話で問い合わせ
自由が丘マンションライブラリー
03-3718-7017

その他情報

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
　形状の細部、設備機器、配管等および敷地外の近隣建物、電柱、標識等は省略または簡略化の上表現しており、
　今後、行政指導、施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたもので、実際に植樹する植栽の樹形、枝ぶり、葉や色合いは異なります。
　また、特定の季節の状況を示すものではありません。なお、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
　植栽計画は今後変更される場合があります。
※眺望環境は階数・住戸・天候・時間帯によって異なり、将来にわたり保証されるものではありません。
※家具・調度品等は価格に含まれておりません。
※共用部設置家具・インテリアは今後変更になる場合があります。
※掲載の写真は、モデルルーム（Lタイプ）を撮影したものです（2025年2月撮影）。設備・仕様等はタイプによって一部異なります。
　家具（造作家具）・調度品等（一部オプション含む）は価格に含まれておりません。セレクト・オプションのお申込みには期限がございます。