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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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モデルルーム見学会開催中!
10:00～18:00
(水・木曜日定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 従前地：埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477番、478番、530番1（地番） 仮換地：埼玉県さいたま都市計画事業浦和東部第一特定区画整理事業84街区14画地 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園」駅徒歩3分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権。 共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 |
| 総戸数 | 39戸 | 駐輪場 | 78台 ※月額使用料：100円 ～ 300円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 13台 ※月額使用料：10,000円 ～ 13,000円 |
| 地域・地区 | 防火地域 | バイク置場 | ミニバイク置場：3台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2024年3月8日竣工済 |
| 敷地面積 | 796.80m2 | 入居予定 | 随時入居可(諸手続き完了後) |
| 建築面積 | 382.80m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、共有部分の維持・管理業務を委託（予定） |
| 建築延床面積 | 2,866.16m2 | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | - | 設計・監理 | 株式会社イクス・アーク都市設計 |
| 容積率 | - | 施工 | 菊池建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第HPA-22-12638-1号（令和4年11月15日付） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社 飯田産業 宅地建物取引業 国土交通大臣免許（10）第3306号 建設業許可 国土交通大臣 許可（特-3）第24082号 （株）飯田産業一級建築士事務所 第24894号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（10）第3175号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の写真はAタイプ［モデルルームタイプ］を撮影したもので、一部有償オプションが含まれております（2023年8月撮影）。 家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ※掲載の完成予想CGは、設計図を基に作成し形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。この完成予想ＣＧで表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。 ※掲載の植栽写真はイメージです。
