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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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2026年1月～
モデルルーム見学会開催予定!
10:00～20:00
(火曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 東京都練馬区石神井町一丁目1341番1、他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩4分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造・地上5階、地下1階 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有 建物の専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 総戸数 | 66戸（住戸65戸・管理事務室1戸） | 駐輪場 | 67台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | - | 駐車場 | 31台ほか、車いす使用者優先契約駐車場1台 ※月額使用料：未定 |
| 地域・地区 | 防火地域 準防火地域 第2種高度地区 石神井風致地区 石神井公園駅南地区地区計画 宅地造成等工事規制区域 |
バイク置場 | 8台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 第一住居地域 |
建物竣工(予定) | 2028年3月下旬 |
| 敷地面積 | 3,119.81m2（登記簿） 3,121.66m2(実測) 2,933.77ｍ2(建築確認対象敷地面積） |
入居予定 | 2028年3月下旬 |
| 建築面積 | - | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 管理員の勤務形態：通勤方式 |
| 建築延床面積 | - | 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部 |
| 建ぺい率 | - | 設計・監理 | 株式会社いしばし設計 |
| 容積率 | - | 施工 | 未定 |
| 建築確認番号 | JCIA確認25第00097号（令和7年12月4日付） 開発行為許可番号 R07開発行為許可第20号（令和7年9月5日付） 開発行為許可変更番号:R07開発行為許可第20-2号（令和7年11月5日付） |
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| 事業主・売主 | 明和地所株式会社 国土交通大臣（9）第4118号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル |
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| 販売提携（代理） | - | ||
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