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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
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| 所在地（地番） | 東京都新宿区市谷薬王寺町80-15、他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分 都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有 建物の専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 総戸数 | 54戸（住戸51戸、事業協力者住戸2戸、管理事務室1戸） | 駐輪場 | 53台 ※月額使用料：400円・500円 |
| 地目 | - | 駐車場 | 6台（うち車いす使用者優先契約駐車場1台含む） ※月額使用料：30,000円～40,000円 |
| 地域・地区 | 防火地域・準防火地域 40ｍ高度地区・20ｍ第2種高度地区・第4種中高層住居専用地区 | バイク置場 | ミニバイク置場：4台 ※月額使用料：4,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・商業地域 | 建物竣工(予定) | 2025年9月下旬 |
| 敷地面積 | 885.16m2（登記簿） 924.03m2（実測） 918.29m2（建築確認対象敷地面積） |
入居予定 | 2025年9月下旬 |
| 建築面積 | - | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式） |
| 建築延床面積 | - | 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 |
| 建ぺい率 | - | 設計・監理 | 株式会社エスデー建築企画研究所 |
| 容積率 | - | 施工 | 未定 |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第00142号（令和5年7月3日） | ||
| 事業主・売主 | 明和地所株式会社 国土交通大臣（8）第4118号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
外観完成予想図※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては線で表現するなど簡略化しています。
