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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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2024年8月3日～
モデルルーム見学会開催!
10:00～20:00
(火曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 東京都品川区西五反田五丁目580₋1、他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急目黒線「不動前」駅徒歩2分 JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩 12分 都営浅草線「五反田」駅徒歩11分 JR山手線「五反田」駅徒歩12分 東急池上線「五反田」駅徒歩13分 東急池上線「大崎広小路」駅徒歩11分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。 建物の専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 総戸数 | 45戸（住戸44戸・管理事務室1戸） | 駐輪場 | 44台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | - | 駐車場 | 2台 ※身障者乗降時一時使用駐車場、荷さばき用駐車場 |
| 地域・地区 | 準防火地域・第3種高度地区、特別工業地区 | バイク置場 | 4台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建物竣工(予定) | 2026年3月下旬 |
| 敷地面積 | 757.04m2（登記簿） 807.21m2（実測面積・建築確認対象敷地面積） |
入居予定 | 2026年4月下旬 |
| 建築面積 | - | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 管理員の勤務形態：管理員通勤方式 |
| 建築延床面積 | - | 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部 |
| 建ぺい率 | - | 設計・監理 | 株式会社エスデー建築企画研究所 |
| 容積率 | - | 施工 | 株式会社松下産業 |
| 建築確認番号 | BCJ23本建確004（令和5年4月27日付） | ||
| 事業主・売主 | 明和地所株式会社 国土交通大臣（9）第4118号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
