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モデルルーム見学会開催中!
10:00～18:00
(火水木曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 【ウエスト】大阪市城東区新喜多1丁目102番1、3、4、5、107番5(地番) 【イースト】大阪市城東区新喜多1丁目103番(地番) |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 【ウエスト・イースト共通】 JR大阪環状線・東西線「京橋」駅徒歩3分 |
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| 構造／階数 | 【ウエスト】鉄筋コンクリート造地上14階建 【イースト】鉄筋コンクリート造地上13階建 |
分譲後の権利形態 | 【ウエスト】 土地権利/借地権種類：定期借地権(転借地権) 借地権の種類と期間： 【種類】建物は区分所有、 敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権) 【借地期間】引渡日より2097年3月26日まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求･契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。 ※地代保証金は契約期間終了後返却します。 ※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可 (譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。 【イースト】 建物は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 総戸数 | 【ウエスト】68戸 【イースト】48⼾ |
駐輪場 | 【ウエスト】137台 ※月額使用料：100円～500円 【イースト】89台 ※月額使用料：300円～800円 |
| 地目 | - | 駐車場 | 【ウエスト】8台 ※月額使用料：22,000円～28,000円 【イースト】6台 ※月額使用料：27,000円～28,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 【ウエスト】7台(ミニバイク5台、大型2台) ※月額使用料：ミニバイク:1,500円・大型:3,000円 【イースト】6台(ミニバイク4台、大型2台) ※月額使用料：ミニバイク:1,500円・大型:3,000円 |
| 用途地域 | 【ウエスト】準工業地域 【イースト】準工業地域 |
建物竣工(予定) | 【ウエスト】2026年2月下旬 【イースト】2026年10月中旬 |
| 敷地面積 | 【ウエスト】1,221.73m2 【イースト】813.58m2 |
入居予定 | 【ウエスト】2026年4月 【イースト】2026年11月下旬 |
| 建築面積 | 【ウエスト】454.49m2 【イースト】341.14m2 |
管理形態 | 【ウエスト・イースト共通】 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定(日勤予定) |
| 建築延床面積 | 【ウエスト】4,355.08m2 【イースト】3,026.46m2 |
管理会社 | 【ウエスト・イースト共通】 関電コミュニティ株式会社 |
| 建ぺい率 | 【ウエスト】60.00% 【イースト】60.00% |
設計・監理 | 【ウエスト・イースト共通】 株式会社 都市建一級建築士事務所 |
| 容積率 | 【ウエスト】300.00% 【イースト】300.00% |
施工 | 【ウエスト・イースト共通】 株式会社 昭和工務店 |
| 建築確認番号 | 【ウエスト】第ERI-24001413号 (2024年3月13日付) 【イースト】第ERI-24022363号(2024年8月28日付) |
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| 事業主・売主 | 【ウエスト・イースト共通】 関電不動産開発株式会社 国土交通大臣(5)第6379号 (一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル |
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| 販売提携（代理） | 【ウエスト・イースト共通】 株式会社ロイヤル不動産販売 大阪府知事(6)第46588号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪市北区芝田1-4-8 北阪急ビル7階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上、事業主の都合または行政官庁の指導等により、外観、外構、仕上、形状、植栽等を変更する場合があります。 形状の細部、設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化表現しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には予想図程度には成長しておりません。なお、ロータリーその他周辺建物の形状は、写真をもとに加工して描き起こしたもので実際とは異なります。
※掲載の写真は2025年2月に「シエリア京橋 ウエスト」モデルルームEタイプ（設計変更プラン）で撮影したものです。
有償オプション、設計変更が含まれています。※モデルルーム内の家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。
詳しくは係員へお問い合わせください。
