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モデルルーム見学会開催中!
10:00～18:00
(火曜・水曜・木曜定休)
| 所在地（地番） | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目73番、79-1番(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | Osaka Metro四つ橋・中央線・御堂筋線「本町」駅徒歩3分 Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩9分 Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩11分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上18階建(マンション棟) | 分譲後の権利形態 | 建物専有部は区分所有、建物共用部は専有面積比率による所有権の共有、敷地は専有面積比率による一般定期借地権(地上権)の準共有 |
| 総戸数 | 94戸(事業協力者住戸2戸含む) | 駐輪場 | 155台 ※月額使用料：100円～500円 |
| 地目 | 宅地、境内地 | 駐車場 | 8台 ※月額使用料：30,000円～36,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 3台 ※月額使用料：3,000円 ミニバイク置場：5台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2024年3月 |
| 敷地面積 | 1,187.65m2(建築確認対象面積) | 入居予定 | 2024年6月 |
| 建築面積 | 961.97m2(内、マンション棟558.95m2) | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結 |
| 建築延床面積 | 9,656.99m2(内、マンション棟8,326.93m2) | 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 建ぺい率 | 81.02% | 設計・監理 | 株式会社徳岡設計 |
| 容積率 | 599.82% | 施工 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 建築確認番号 | 第BCJ021大建確044号 (2021年10月7日付) | ||
| 事業主・売主 | 関電不動産開発株式会社 国土交通大臣(4)第6379号 (一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル |
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| 販売提携（代理） | 住商建物株式会社 国土交通大臣(13)第1894号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館 ひまわり不動産株式会社 大阪府知事(4)第50914号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員 〒540-0012 大阪市中央区谷町2丁目5-4 F-base Radolf 10階 株式会社プロヴァンスコーポレーション 大阪府知事(4)第51562号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜二丁目2番22号 株式会社ロイヤル不動産販売 大阪府知事(5)第46588号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪市北区芝田 1-4-8 北阪急ビル7階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
■土地権利/借地権種類：定期借地権(地上権)
■借地権の種類と期間：【種類】:建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(地上権)、【借地期間】:引渡日より2095年11月30日まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
※掲載の写真はコンセプトルームを撮影(2022年6月)したものに、一部CG処理を施しております。コンセプトルームはシエリアのブランドコンセプトを再現したモデルルームであり、実在する間取りではありません。コンセプトルームにつき、一部仕様が異なる場合があります。一部ビルの設備が含まれております。掲載の設備仕様は設計施工上の都合・改良、行政指導、メーカー都合等により変更になる場合があります。家具・調度品は販売価格に含みません。また一部オプションを含みます。オプションの内容等について、詳しくは係員にお尋ねください。
