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| 所在地（地番） | 東京都大田区中馬込2-1-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営浅草線「馬込」駅徒歩6分 東急大井町線「荏原町」駅徒歩13分 東急池上線「長原」駅徒歩16分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 5階部分 | 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 総戸数 | 46戸 | 駐輪場 | 有・空きあり ※月額使用料：200円～500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 有・空きあり ※月額使用料：25,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 有・空きあり ※月額使用料：3,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建物竣工(予定) | 2018年6月竣工済(新築分譲時) |
| 敷地面積 | 661.59m2（実測面積）［確認申請上有効面積］650.07m2 | 入居予定 | 引渡日：相談 |
| 建築面積 | 382.66m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託 管理形態：全部委託(日勤) |
| 建築延床面積 | 1,888.49m2（容積対象外面積589.17m2含む） | 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
| 建ぺい率 | 60％ | 設計・監理 | 株式会社日本エーコン(新築分譲時) |
| 容積率 | 200％ | 施工 | 株式会社森本組(新築分譲時) |
| 建築確認番号 | 第H29普及協会00030号（平成29年4月27日付） 第H29普及協会01030号（平成29年7月31日付）※計画変更 |
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| 事業主・売主 | 株式会社モリモト(新築分譲時) | ||
| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の写真は、実際とは異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
■現況／賃貸中（賃料月額108,000 円 管理費10,000 円含む）
■その他／都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター有・TV モニター付きダブルオートロック・宅配ボックス・ペット飼育可（細則あり）・24 時間ゴミ出し可能
■備考／1. 年間賃料収入は現在の賃借人入居時における賃料収入（管理費含む）です。2. 表面利回りは年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。3. 当社は賃料収入が将来的に確実に得られることを保証するものではありません。4. 表面利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。5. オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
