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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 東京都豊島区 東池袋二丁目2462-3他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線「池袋」駅まで徒歩14分 JR山手線「大塚」駅まで徒歩8分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩13分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 92戸（非分譲住戸5戸を含む） | 駐輪場 | 93台 ※月額使用料：500円～4,000円 |
| 地目 | 宅地・公衆用道路 | 駐車場 | 20台 ※月額使用料：27,000円～35,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 3台 ※月額使用料：10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建物竣工(予定) | 2021年12月17日完成済 |
| 敷地面積 | 1,656.47m2 販売対象面積：1,734.20m2 （私道負担部分76.31m2、隣接地越境部分1.42m2含む） |
入居予定 | 2026年1月下旬 |
| 建築面積 | 755.78m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 |
| 建築延床面積 | 6,860.57m2 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 60％ | 設計・監理 | 川口土木建築工業株式会社 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 400％（前面道路幅員による制限あり） | 施工 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19051377号（2020年1月31日付） 第ERI-20041313号（2020年12月1日付） 第ERI-21017618号（2021年6月14日付） 第ERI-21029748号（2021年9月14日付） 第ERI-21041317号（2021年11月26日付） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※掲載のエントランス・エントランスホール完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。
また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外（街路樹等）を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※本物件敷地の北東側・南西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。
