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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 神奈川県横浜市西区 南浅間町4番4 (地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 相模鉄道本線「西横浜」駅まで徒歩7分 相模鉄道本線「天王町」駅まで徒歩10分 JR東海道本線「横浜」駅まで徒歩20分 京浜急行電鉄本線「戸部」駅まで徒歩15分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 104戸 | 駐輪場 | 156台 ※月額使用料：200円～3,000円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 48台、他に荷捌き車スペース1台 ※月額使用料：18,000円～26,500円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 6台 ※月額使用料：4,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建物竣工(予定) | 2024年1月18日完成済 |
| 敷地面積 | 3,652.42m2 販売対象面積3653.93m2 （越境部分の面積1.02m2、私道負担部分の面積0.49m2を含む） |
入居予定 | 2026年1月下旬 |
| 建築面積 | 1,775.95m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：通勤管理方式 |
| 建築延床面積 | 8,607.56m2 （容積対象面積7304.72m2） |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 60％ （角地緩和適用による割増あり） |
設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 200％ | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | 第ERI-22001197号（2022年3月23日付） 第ERI-22037072号（2022年10月19日付） 第ERI-23044936号（2023年12月26日付） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載のエントランス完成予想図、エントランスホール・ラウンジ完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構等の形状、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載のバルコニー完成予想図は、現地7階相当から東方面を撮影した周辺写真（2022年2月撮影）にCG加工を加え、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成・加工したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※掲載の写真は、本物件と同等仕様のコンセプトルーム（総合マンションギャラリー秋葉原館［2022年Dグレード］）を撮影（2022年8月）したもので、本物件のものではありません。
※コンセプトルームとは、当社マンションのカラーセレクトや仕様の参考として作られたものです。掲載の写真は参考写真であり、間取り、形状、仕様の詳細及び一部設備につきましては各物件・各タイプ毎に異なりますので、ご検討の際にはご注意ください。詳しくは係員におたずねください。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
【その他特記事項】
※本物件の南東側約90m先に、建築主:横浜市建築局長による地上6階建の「(仮称）尾張屋橋住宅建替工事」が建設中です（2025年12月31日竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲するＢ棟の南東側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵が生じる場合があります。本物件の北側隣接地において、2階～3階建の複数の一戸建て住宅の建築工事が行われております。(2024年12月竣工予定）。この建築が竣工しますと本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建築工事並びに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
本物件の北側約15ｍ先に、2階建の一戸建て住宅の建築工事が行われております。(2025年2月竣工予定）。この建築が竣工しますと本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建築工事並びに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
