30万円サービス
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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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モデルルーム見学会開催中!
10:00～18:00
(火・水曜定休)※祝日除く
| 所在地（地番） | 東京都大田区中央三丁目414-2・414-6（地名地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩17分 東急池上線・多摩川線「蒲田」駅徒歩18分 京急本線「大森町」駅徒歩17分 京急本線・空港線「京急蒲田」駅徒歩25分 |
||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有 建物：区分所有権（専有部分）、専有面積割合による所有権の共有（共用部分） |
| 総戸数 | 39戸（他管理室1戸） | 駐輪場 | 78台 ※月額使用料：300円～600円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 7台 ※月額使用料：22,000円～28,000円 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内、市街化区域、景観計画化区域、東京都駐車場条例（周辺地区）、第三種高度地区・第二種高度地区、準防火地域 | バイク置場 | 5台 ※月額使用料：3,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・準工業地域（特別工業地区） | 建物竣工(予定) | 2026年6月下旬 |
| 敷地面積 | 949.38m2 | 入居予定 | 2026年8月下旬 |
| 建築面積 | 615.34m2（建築確認面積） | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託 |
| 建築延床面積 | 2,463.16m2（建築確認面積） | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 建ぺい率 | 80%・60％ | 設計・監理 | 株式会社辺見勉一級建築事務所 |
| 容積率 | 300％・200％ | 施工 | 西野建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2024X0418A1号（令和6年10月30日付） | ||
| 事業主・売主 | ブリシア不動産販売株式会社 東京都知事（1）第107137号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員・（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレシャスホームズ 東京都知事(3)第95749号 （公社）全日本不動産協会・（公社）不動産保証協会・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル4・5階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観における細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。植栽のボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。
※掲載中のCGパースは当社施工例のイメージパースとなり実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※物件により、色・仕様等が異なる場合がございます。予めご了承ください。
※オーナーズスカイテラスの使用に関しては、管理規約に準じていただきます。予めご了承ください。
※オーナーズスカイテラスへの家具等の設置に関しては、階段形状により、困難な場合がございますので、予めご了承ください。
