アルファステイツ伊川谷駅前


［ PR ］

所在地
兵庫県神戸市西区前開南町1丁目2番1
交通アクセス
神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅徒歩2分
神戸市営バス・神姫バス「伊川谷」バス停徒歩1分
価格
3,780万円～5,460万円
専有面積
64.96m2～78.80m2
間取り
2LDK、3LDK
入居予定
2027年6月下旬
会員特典
会員割引(分譲価格の0.5％割引)

紹介状クーポンを発行して
このマンションをご契約すると

COUPON

研究会会員特典

会員割引(分譲価格の0.5％割引)

紹介状クーポンを発行してこのマンションをご契約すると

会員特典

COUPON
会員割引(分譲価格の0.5％割引)

※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。

販売期
第1期先着順
販売戸数
25戸
間取り
2LDK、3LDK
専有面積
64.96m2～78.80m2
バルコニー面積
11.02m2～19.38m2
その他面積
アルコーブ面積：1.92m2～3.43m2
テラス(Igタイプ)14.50m2
室外機置場(Aタイプ)2.25m2
価格
3,780万円～5,460万円
最多価格帯
-
管理費（月額）
12,000円～14,500円
修繕積立金（月額）
4,100円～5,000円
修繕積立基金
（引渡時一括）
312,000円～379,000円
その他費用
災害積立金(月額)300円
災害積立基金(一括払)10,000円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム見学会開催中!
10:00～18:00
(火水曜定休)※祝日除く

物件概要

所在地（地番） 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目2番1
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅徒歩2分
神戸市営バス・神姫バス「伊川谷」バス停徒歩1分
構造／階数 鉄筋コンクリート造 地上10階建て 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：（専有部分）区分所有権
　　　（共有部分）専有面積割合による所有権の共有
総戸数 101戸(管理事務室、防災倉庫を除く) 駐輪場 182台 ※月額使用料：未定
地目 宅地 駐車場 109台 ※月額使用料：0円～17,000円(予定)
地域・地区 - バイク置場 12台 ※月額使用料：未定
用途地域 近隣商業地域 建物竣工(予定) 2027年5月下旬
敷地面積 2,974.31m2(確認申請時) 入居予定 2027年6月下旬
建築面積 1,135.32m2(確認申請時) 管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
建築延床面積 - 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
建ぺい率 80% 設計・監理 株式会社クオリア建築事務所
容積率 300% 施工 株式会社岡工務店
建築確認番号 第ERI-25012349号 (2025年(令和7年)8月7日付)
事業主・売主 穴吹興産株式会社
国土交通大臣免許（10）第3300号
四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
販売提携（代理） -
最終更新日
2025/12/13
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

電話で問い合わせ
大阪マンションライブラリー
06-6376-2244

その他情報

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実物とは多少異なる場合がございます。
また、行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。

10万人以上の女性が受講した34年間続くセミナー！
受講した3人に1人がマンション購入の夢を実現！！
ご見学予約
（紹介状クーポンを発行）
資料請求

NEWS