アウラ西天満三丁目

所在地
大阪府大阪市北区西天満3丁目36番11、36番12(地番)
交通アクセス
Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩7分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分
京阪本線・Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩7分
京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩7分
OsakaMetro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩12分
価格
2,988万円~5,338万円
専有面積
30.09m2~54.09m2
間取り
1LDK~2LDK
入居時期
2024年3月中旬
会員特典
オプションサービス10万円分

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研究会会員特典

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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。

販売期
先着順
販売戸数
6戸
間取り
1LDK~2LDK
専有面積
30.09m2~54.09m2
バルコニー面積
3.80m2~8.03m2
その他面積
-
価格
2,988万円~5,338万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
9.930円~17,850円
修繕積立金(月額)
3,010円~5,410円
修繕積立基金
(引渡時一括)
300,900円~540,900円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):20,000円
販売スケジュール
-

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
10:00~20:00
(水・木曜日定休)祝日除く

実際に購入された会員の方のお声

【大阪市・S様】

マンションを購入しようと思ったきっかけ
 ・転勤がない働き方になったため。
 ・家賃を払い続けているよりは、購入したいと思ったため。

このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
 ・1人用の30m2程の広さで探していたため、選びました。
 ・立地・アクセスの良さ・周辺環境が気に入っています。

これからマンションを購入する会員の皆様へひと言
 大きな買い物ですが、買いたいと思った時が買い時だと感じました。

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【兵庫県尼崎市・M様】

マンションを購入しようと思ったきっかけ
家賃を払い続ける事に疑問を持ち、考え出しました。

このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
立地と会社までの距離。

これからマンションを購入する会員の皆様へひとこと
今と思った時が決めるタイミングだと思います。

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【大阪市平野区・I様】

マンションを購入しようと思ったきっかけ
ひとり暮らしを始めようと物件(賃貸、分譲)を見ました。分譲の設備の良さとコスパを踏まえて、マンション購入を決めました。

このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
・立地(梅田に歩いていける、南森町駅までの近さ、買い物のしやすさ)、間取り、広さ、価格のバランスが一番良かったです。
・共用部分が豪華でない点、自転車置き場が施錠されていて安心である点も気に入っています。

これからマンションを購入する会員の皆様へひとこと
いろいろ不安な点があると思いますが、本やネットからの情報収集だけでなく、「女性のための快適住まいづくり研究会」さんにぜひ足を運んでみてください!大いに力になっていただけます。

物件概要

所在地(地番) 大阪府大阪市北区西天満3丁目36番11、36番12(地番)
交通 Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩7分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分
京阪本線・Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩7分
京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩7分
OsakaMetro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩12分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上13階建 分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
総戸数 36戸 駐輪場 48台 ※月額使用料:200円 ~ 500円
地目 宅地 駐車場 1台 ※月額使用料:38,000円
地域・地区 商業地域 バイク置場 1台 ※月額使用料:3,000円
ミニバイク置場:2台 ※月額使用料:2,000円
用途地域 - 建物竣工(予定) 2024年2月中旬
敷地面積 333.77m2 入居予定 2024年3月中旬
建築面積 203.47m2
建築確認申請面積:333.66m2
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、 管理会社に業務を委託(日勤管理)
建築延床面積 2047.79m2 管理会社 株式会社ニューライフサービス
建ぺい率 80.00% 設計・監理 株式会社都市建 一級建築士事務所
容積率 471.10% 施工 タツト・建設株式会社
建築確認番号 第R04確認建築GBRC00009号(令和4年5月19日付)
計画変更建築確認番号:第R04確更建築GBRC00047号(令和5年2月6日付)
事業主・売主 ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
国土交通大臣(2)第8520号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1階 
販売提携(代理) 株式会社ワールド・エステート
大阪府知事(5)第47968号
(公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0003 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階 
最終更新日
2023/12/02
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。外観形状の細部、設備機器等は簡略化しております。 植栽は計画段階のもので変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描いたものではありません。葉の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。※掲載の写真は2023年2月にコンセプトルームを撮影したものです。家具・小物・植栽・有償オプションは販売価格に含まれておりません。設備の形状等はタイプにより異なります。

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