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ウィルレーナ森下

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所在地
東京都墨田区千歳三丁目24番4,11,31,32,33(地名地番)
間取り
1LDK・2LDK
交通
都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩11分
JR総武線「両国」駅 徒歩12分
専有面積
33.35m2~40.89m2
価格
3,568万円~4,598万円
入居時期
2020年6月下旬
販売期 第1期1次先着順
販売戸数 3戸
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 33.35m2~40.89m2
バルコニー面積 4.45m2~6.36m2
その他面積
価格 3,568万円~4,598万円
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 9,600円~11,780円
修繕積立金 ( 月額 ) 3,340円~4,090円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 333,500円~408,900円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):9,600円~11,780円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平日】11:00~19:00【土日祝】10:00~18:00
(毎水・木曜定休)



物件概要

所在地(地番) 東京都墨田区千歳三丁目24番4,11,31,32,33(地名地番)
交通 都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩11分
JR総武線「両国」駅 徒歩12分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上9階建 分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
総戸数 42戸(管理室1戸、事業協力者住戸1戸含む) 駐輪場 49台(二段式ラック式)3台(平置式) ※月額使用料:未定
地目 宅地 駐車場 1台(平置式※特定分譲専用駐車場) ※月額使用料:未定
地域・地区 準工業地域(第2種特別工業地域)、防火地域 バイク置場 5台(平置式※車種には制限があります) ※月額使用料:未定
用途地域   建物竣工(予定) 2020年5月下旬
敷地面積 登記記録面積:406.35m2
建築確認対象面積:405.64m2
入居予定 2020年6月下旬
建築面積 234.84m2※計画変更申請予定 管理形態 管理組合設立後、管理会社へ委託(通勤)
建築延床面積 2024.69m2(容積対象外面積402.37m2含む) ※計画変更申請予定 管理会社 株式会社グローバル・ハート
建ぺい率 70%(防火地域内の耐火建築物:10%加算) 設計・監理 株式会社KAI都市・建築研究所
容積率 400% 施工 ライト工業株式会社
建築確認番号 第JE18BA1-13-0571号(2018年10月22日付) ※計画変更申請予定
事業主・売主 株式会社グローバル・エルシード
国土交通大臣(2)第8323号
(一社)全国住宅産業協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0818東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F
販売提携(代理) 株式会社グローバル住販
東京都知事(4)第77167号
(一社)全国住宅産業協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0818東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F
最終更新日
2019/05/19
次回更新予定
毎週日曜

その他情報

※掲載の完成予想CG・イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現していません。※掲載の間取り図面は開発段階のもので、設計・施工上の都合により変更する場合があります。※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。※掲載の素材は、2019年に撮影した計画段階のもので、今後変更になる場合があります。※掲載の室内写真はモデルルームを撮影しCGを施したもので、実際とは異なります。設備・仕様は住戸タイプにより実際と異なる場合がございます。また一部施工上変更する場合がございます。家具・調度品・有償オプション(申込期限有)等は販売価格に含まれておりません。



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