注目♪
【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
紹介状クーポンを発行して
このマンションをご契約すると
研究会会員特典
紹介状クーポンを発行してこのマンションをご契約すると
会員特典
※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
モデルルーム特別見学会開催中!
10:00～19:00
(火・水曜定休)
| 所在地（地番） | 神戸市中央区下山手通8丁目16番 以下未定（住居表示実施地区） 所在：兵庫県神戸市 中央区下山手通８丁目16番1の一部（登記簿） |
||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線（神戸線）「元町」駅徒歩12分 阪急・神戸高速線「花隈」駅徒歩5分 神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩5分 |
||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 177戸（住戸177戸） | 駐輪場 | 279台、レンタサイクル置場：3台 ※自転車置場月額使用料：100円 ～ 300円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 80台、来客・福祉用：1台 ※賃貸駐車場月額使用料：14,000円 ～ 27,000円 |
| 地域・地区 | 第2種住居地域 | バイク置場 | 18台 ※月額使用料：500円 ・ 1,000円 |
| 用途地域 | 準防火地域、第5種高度地区、中央駐車場整備地区 | 建物竣工(予定) | 2024年9月下旬 |
| 敷地面積 | 4,367.74m2（予定登記簿・実測・建築確認対象面積） | 入居予定 | 2024年11月下旬 |
| 建築面積 | 2,250.91m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 13,807.95m2（うち容積対象面積12,382.35） | 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 建ぺい率 | 60% | 設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計 |
| 容積率 | 300% | 施工 | 株式会社ノバック |
| 建築確認番号 | 第ERI-22005028号（2022年5月30日） ・建築確認申請以外の申請許認可／開発行為許可番号：開発許可第8040号（2022年3月16日）、建築制限解除承認番号：承認第4005号（2022年7月7日） |
||
| 事業主・売主 | 和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号 （一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部 国土交通大臣（16）第45号 （一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081 大阪市中央区南船場4丁目4番3号 心斎橋東急ビル10階 |
||
| 販売提携（代理） | 株式会社プロパティーズ 兵庫県知事（4）第10859号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 株式会社ジェイウィル 大阪府知事（4）第52141号 （公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階 |
||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
外観完成予想図※掲載の外観完成予想図は現地付近から撮影(2022年2月)した周辺の街並み写真に一部CG処理を施し、完成予想図を合成したイメージであり、実際とは多少異なります。掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また一部を透かしている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。
