【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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モデルルーム見学会開催中!
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(水曜定休)※祝日を除く
| 所在地（地番） | 所在：兵庫県神戸市 東灘区深江北町４丁目89番、90番、98番（登記簿） 所在地：神戸市東灘区深江北町4丁目7番以下未定（住居表示実施地区） |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線「深江」駅より徒歩2分 JR東海道本線（神戸線）「甲南山手」駅より徒歩13分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 29戸（住戸29戸） | 駐輪場 | 50台 ※月額使用料：100円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 3台 ※空き無し |
| 地域・地区 | 準防火地域、第6種高度地区、深江地区まちづくり協定 | バイク置場 | 6台 ※月額使用料：1,000円・1,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2023年1月13日竣工済 |
| 敷地面積 | 622.85m2（登記簿面積） 627.51m2（実測面積） 627.35m2（建築確認対象面積） |
入居予定 | 即入居可（※諸手続完了後） |
| 建築面積 | 275.94m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 建築延床面積 | 2,123.88m2 （うち容積対象面積1,881.93m2） |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 建ぺい率 | 80% | 設計・監理 | 株式会社大土呂巧建築設計事務所 |
| 容積率 | 300% | 施工 | 株式会社ハンシン建設 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21011673号（2021年5月25日） | ||
| 事業主・売主 | 和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号 （一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員･（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社日昌 兵庫県知事（11）第8127号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員･（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の建物写真は2023年2月に撮影したものに一部CG処理を施しております。あらかじめご了承ください。
※掲載の室内写真は、2023年2月「ワコーレ東灘・駅前2分プロジェクト」建物内モデルルームを撮影したものです。オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
