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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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| 所在地（地番） | 兵庫県明石市相生町1丁目1番 以下未定（住居表示実施地区） 所在：兵庫県明石市相生町１丁目64番1（登記簿） |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線（神戸線）「明石」駅徒歩13分 山陽電鉄本線「山陽明石」駅徒歩13分 山陽電鉄本線「人丸前」駅徒歩4分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造、地上9階・地下1階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 58戸（住戸58戸） | 駐輪場 | 108台 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 38台 |
| 地域・地区 | 第1種住居地域、近隣商業地域、準防火地域、第4種高度地区 | バイク置場 | 11台 |
| 用途地域 | 建物竣工(予定) | 2024年4月下旬 | |
| 敷地面積 | 1,614.81m2（登記簿・実測面積）、1,614.79m2（建築確認対象面積） | 入居予定 | 2024年5月下旬 |
| 建築面積 | 664.00m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 4,618.79m2（うち容積対象面積4,084.64m2） | 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 建ぺい率 | 第1種住居地域60％、近隣商業地域80％ | 設計・監理 | 株式会社OKI設計 |
| 容積率 | 第1種住居地域200％、近隣商業地域300％ | 施工 | 株式会社村上工務店 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-EKB22‐10‐0430号（2022年11月1日） | ||
| 事業主・売主 | 和田興産株式会社 国土交通大臣（4）第7158号 （一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 |
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| 販売提携（代理） | 株式会社エスト 兵庫県知事（4）10798号 （公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0024 神戸市中央区海岸通5番地 商船三井ビル3階 株式会社日本リベスト 兵庫県知事（4）第10844号 （公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0031 神戸市中央区東町123番地 貿易ビル8階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
