会員数 : 99,952 名 ( 2020年11月1日現在 )

ザ・パークハウス 国分寺四季の森

所在地
東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280番4(地番)
間取り
【ガーデン街区】3LDK
交通
【パークサイドエントランスまで】
JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅(北口)より 徒歩10分
【フォレストエントランスまで】
JR中央線「国分寺」駅(北口)より 徒歩13分
西武国分寺線「国分寺」駅(北口)より 徒歩13分
西武多摩湖線「国分寺」駅(北口)より 徒歩13分
専有面積
【ガーデン街区】70.65m2
価格
【ガーデン街区】5321.3423万円
入居時期
【フォレスト街区】即入居可(諸手続き終了後)【ガーデン街区】即入居可(諸手続き終了後)
販売期 【ガーデン街区】先着順
販売戸数 【ガーデン街区】1戸
間取り 【ガーデン街区】3LDK
専有面積 【ガーデン街区】70.65m2
バルコニー面積 【ガーデン街区】11.07m2
その他面積
価格 【ガーデン街区】5321.3423万円
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 【ガーデン街区】17,880円
修繕積立金 ( 月額 ) 【ガーデン街区】7,780円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 【ガーデン街区】777,160円
その他費用 【ガーデン街区】 管理準備金(引渡時一括):13,920円、 インターネット利用料(月額):1,341円
販売スケジュール

お知らせ

現地モデルルーム見学会開催中!
【平日】11:00~16:00【土日祝】10:00~17:00
(毎水・木、第2・火曜定休) ※祝日は除く



物件概要

所在地(地番) 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280番4(地番)
交通 【パークサイドエントランスまで】
JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅(北口)より 徒歩10分
【フォレストエントランスまで】
JR中央線「国分寺」駅(北口)より 徒歩13分
西武国分寺線「国分寺」駅(北口)より 徒歩13分
西武多摩湖線「国分寺」駅(北口)より 徒歩13分
構造/階数 【フォレスト街区】鉄筋コンクリート造・地上7階建
【ガーデン街区】鉄筋コンクリート造・地上7階建
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 494戸(フォレスト街区:323戸(他に管理室1戸)、ガーデン街区:171戸) 駐輪場 988台 ※月額使用料:100円~600円
地目 宅地 駐車場 238台(フォレスト街区150台〈身障者用1台含む〉/ガーデン街区88台〈身障者用1台含む〉〕※月額使用料:9,000円~15,000円、その他来客用2台、サービス用1台、カーシェアリング用1台
地域・地区   バイク置場 バイク置場:26台 ※月額使用料:1,500円・2,000円
ミニバイク置場:24台 ※月額使用料:1,000円
用途地域 用途地域:準工業地域
高度地区:2種高度
建物竣工(予定) 【フォレスト街区】2018年8月竣工済み
【ガーデン街区】2018年8月竣工済み
敷地面積 19,009.49 m2(フォレスト街区:11,379.67 m2・ガーデン街区:7,629.82m2)〔売買対象面積〕、19,056.31m2(フォレスト街区:11,379.67 m2・ガーデン街区:7,676.64 m2)〔建築確認対象面積〕※ガーデン街区の建築確認対象面積は道路セットバック部分46.82m2を含みます。 入居予定 【フォレスト街区】即入居可(諸手続き終了後)【ガーデン街区】即入居可(諸手続き終了後)
建築面積 9,121.81 m2(フォレスト街区:5,549.80 m2・ガーデン街区:3,572.01 m2) 管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤)
建築延床面積 42,460.10 m2(フォレスト街区:27,180.56 m2・ガーデン街区:15,279.54 m2) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
建ぺい率 60% 設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
容積率 200% 施工 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 【フォレスト街区】第UHEC建確27716変1号(平成29年11月28日)
【ガーデン街区】第UHEC建確27715号(平成28年3月25日)
27多建開-開第98号(平成27年12月25日)一団地認定番号:国都建築第0610号(平成28年2月26日)
事業主・売主 三菱地所レジデンス株式会社
国土交通大臣(15)第408 号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ

東京建物株式会社
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
八重洲分室 〒103-0028 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル

大栄不動産株式会社
国土交通大臣(15)第461号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町1-1-8
販売提携(代理) 三菱地所レジデンス株式会社
国土交通大臣(15)第408 号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ

東京建物株式会社
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
八重洲分室 〒103-0028 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
最終更新日
2020/11/29
次回更新予定
毎週日曜

その他情報

※掲載の写真は、モデルルーム(ⅠA-97A type・メニュープラン2・カラーセレクト:Gracious Grege/モデルルーム仕様)を撮影(平成28年12月)したもので、造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。 ※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。無償セレクトおよびオプション(有償)には申し込み期限がございます。 ※眺望は当該住戸3階相当より撮影した眺望写真(平成28年11月撮影)をCG合成したもので、実際とは異なります。なお、眺望・隣地の樹木等は将来的に保証されるものではありません。 ※隣接地の樹木は当該住戸より撮影した写真(平成28年11月撮影)をCG合成したもので、実際とは異なります。今後写真撮影時の環境と変わる可能性があり、永続的な環境を保証するものではございません。※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。



NEWS