［ PR ］
紹介状クーポンを発行して
このマンションをご契約すると
研究会会員特典
紹介状クーポンを発行してこのマンションをご契約すると
会員特典
※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 神奈川県横浜市西区 西平沼町1-1外（地番）（ノース棟） 西平沼町6-1外（地番）（サウス棟） |
||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「横浜」駅徒歩8分（ノース棟）、9分（サウス棟） 相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩2分 |
||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 ノース棟：地上10階建、サウス棟：地上15階建 |
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 313戸（ノース棟：229戸、サウス棟：84戸） | 駐輪場 | ノース棟：356台、サウス棟：126台 ※月額使用料：200円～1,500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | ノース棟：59台、サウス棟：17台 ※月額使用料：23,500円～30,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | ノース棟：4台 ※空きなし |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | ノース棟：2021年8月26日完成済 サウス棟：2022年1月31日完成済 |
| 敷地面積 | 5,319.44m2 （ノース棟：3,811.34m2、サウス棟：1,508.10m2) ■販売対象面積：5,319.64m2 （ノース棟：3,811.54m2、サウス棟：1,508.10m2) |
入居予定 | 2024年10月下旬 |
| 建築面積 | 3,278.92m2 （ノース棟：2,483.74m2、サウス棟：795.18m2) |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 |
| 建築延床面積 | 26,387.48m2 （ノース棟：18,890.68m2、サウス棟：7,496.80m2) ■容積対象面積：21,538.98m2 （ノース棟：15,224.20m2、サウス棟：6,314.78m2) |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 80% | 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 容積率 | 400% | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | ■ノース棟 第ERI-19019785号（2019年7月5日付） 第ERI-19035162号（2019年9月13日付） 第ERI‐20020597号（2020年7月1日付） ■サウス棟 第ERI-19033807号（2019年9月27日付） 第ERI‐20022354号（2020年7月16日付） |
||
| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） 阪急阪神不動産株式会社 国土交通大臣(15)第395号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏 不動産公正取引協議会加盟） 〒530‐0012 大阪府大阪市北区芝田1丁目１番4号阪急ターミナルビル内 |
||
| 販売提携（代理） | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想図1は現地周辺から北東方面を撮影（2019年10月）したものに、計画段階の図面を基に描き起こしたものに建物完成予想図と人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※一部敷地外（周辺建物等）を合わせて着彩しています。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱等を透視して描いています。
※掲載の公開空地（サウス棟）完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※エントランスホールの状況がわかりやすいよう、オートドア等を透視して描いています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の写真はモデルルーム（N-B4bタイプ）を撮影（2020年1月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
【特記事項】
※建築確認申請上、ノース棟：229戸（地上10階）、サウス棟：84戸（地上15階）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体戸数313戸で表示しております。
【その他特記事項】
※ ノース棟およびサウス棟は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（横浜市福祉のまちづくり条例）に適合しております。
※ 建築確認申請上、ノース棟：229戸（地上10階）、サウス棟：84戸（地上15階）の2敷地2棟となりますが、全体戸数はノース棟およびサウス棟を合わせた313戸で表示しております。
※ 各棟の土地および建物団地共用部分ならびに団地付属施設は、区分所有者全員の共有となり、各棟の建物棟別共用部分、棟別付属施設については各棟ごとの区分所有者全員の共有になります。
※ ノース棟およびサウス棟の各棟に設置されたタワーパーキング・自転車置場・集会室等の施設、ノース棟に設置された平置駐車場・バイク置場、サウス棟に設置されたミニバイク置場については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が利用できるものとします。
※ ノース棟およびサウス棟の各棟のエントランス・風除室・エントランスホール等についてはノース棟およびサウス棟の区分所有者、ならびにその関係者が相互に利用できるものとします。
※本物件のノース棟南東側約７５m先、サウス棟南東側約６５m先に、事業主：日本郵政不動産株式会社による「（仮称）平沼橋一丁目計画新築工事」建設計画があります（２０２３年６月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等は地上１０階建（高さ約３１ｍ）を予定しております。また、この計画を変更中止することがあります）。この建物が竣工しますとノース棟及びサウス棟の南東側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（横浜市福祉のまちづくり条例）に適合しております。
