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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 東京都豊島区 南大塚三丁目４４番２ 他（地番） | ||
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| 交通 | JR山手線「大塚」駅まで徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩5分 都電荒川線「大塚駅前」駅まで徒歩3分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 72戸（非分譲住戸10戸を含む） その他 店舗1区画、事務所6区画 |
駐輪場 | 72台 ※月額使用料：200円～1,500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 16台 ※月額使用料：29,000円～35,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 無し |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2021年12月14日完成済 |
| 敷地面積 | 931.59m2 販売対象面積933.36m2 （越境部分1.77m2を含む） |
入居予定 | 2025年4月下旬 ※契約時期ごとに入居(引渡)予定日は異なります。詳細は係員までお問合せください。 |
| 建築面積 | 591.67m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 通勤管理方式 |
| 建築延床面積 | 5,801.45m2 （容積対象面積4,657.07m2 ） |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 80％（防火地域内の耐火建築物等による割増あり、角地緩和による割増あり） | 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 容積率 | 500% | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | 第ERI-19049611号（2020年1月14日付） 第ERI-20008648号（2020年3月31日付） 第ERI-21043936号（2021年12月6日付） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
【その他特記事項】
・本物件の南側約40m先に、事業主：東急リバブル株式会社、フジ都市開発株式会社による地上11階建て「（仮称）豊島区南大塚3丁目新築工事」の建設計画があります（2025年3月末日竣工予定）。この建物が竣工しますと、本物件の眺望、日照、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
