ソルプレサンス 三国レジデンス


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所在地
大阪府大阪市淀川区新高1丁目1(地番)
交通アクセス
阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩12分
価格
2,490万円~6,280万円
専有面積
31.58m2~60.43m2
間取り
1LDK・2LDK・3LDK
入居予定
2026年5月下旬
会員特典
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販売期
第1期先着順
販売戸数
8戸
間取り
1LDK・2LDK・3LDK
専有面積
31.58m2~60.43m2
バルコニー面積
7.02m2~12.87m2
その他面積
サービスバルコニー面積:2.50m2
テラス面積:20.01m2
専用庭面積:18.34m2
アルコーブ面積:1.18m2~2.57m2
価格
2,490万円~6,280万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
5,050円~9,670円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
3,160円~6,040円
修繕積立基金
(引渡時一括)
205,300円~392,800円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
自治会費(月額):200円 ※自治会の入会は任意となります。
専用庭使用料(月額):550円
販売スケジュール
-

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
平 日11:00~20:00
土日祝10:00~20:00
(火・水曜定休)※祝日除く

物件概要

所在地(地番) 大阪府大阪市淀川区新高1丁目1(地番)
交通 阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩12分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 71戸 駐輪場 107台 ※月額使用料:300円~600円
地目 宅地 駐車場 21台 ※月額使用料:15,000円~17,500円
地域・地区 準防火地域 バイク置場 3台 ※月額使用料:2,500円
ミニバイク置場11台 ※月額使用料:1,500円
用途地域 準工業地域 建物竣工(予定) 2026年4月下旬
敷地面積 1501.48m2(登記簿面積) 入居予定 2026年5月下旬
建築面積 406.80m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 (株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
建築延床面積 3,497.91m2 管理会社 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 27.10%(法定60%) 設計・監理 株式会社IVY設計事務所
容積率 199.98%(指定200%) 施工 スナダ建設株式会社
建築確認番号 第OKBC24C01-00859(2024年7月24日)
事業主・売主 株式会社TUKUYOMI HOLDINGS
国土交通大臣(1)第10468号
(公社)全日本不動産協会会員
〒605-0046 京都市東山区三条通東分木町280番地 TUKUYOMI Bldg

株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
最終更新日
2025/02/08
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

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