ソルティア天神橋一丁目

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所在地
大阪府大阪市北区天神橋1丁目2番、64番2、64番3、68番3、69番(地番)
間取り
1DK~2LDK
交通
Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩8分
京阪本線「北浜」駅徒歩8分
京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩8分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩8分
京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩8分
専有面積
30.20m2 ~ 47.02m2
価格
3,018万円~4,908万円
入居時期
2023年7月下旬
購入特典
販売価格から10万円分値引
販売期 先着順
販売戸数 9戸
間取り 1DK~2LDK
専有面積 30.20m2 ~ 47.02m2
バルコニー面積 7.62m2 ~ 8.96m2
その他面積
価格 3,018万円~4,908万円
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 9,550円~14,860円
修繕積立金 ( 月額 ) 2,540円~3,950円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 304,800円~474,000円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):19,100円~29,720円、 インターネット料金:月額1,870円、 GMアソシエライフアップサービス:月額275円
販売スケジュール


物件概要

所在地(地番) 大阪府大阪市北区天神橋1丁目2番、64番2、64番3、68番3、69番(地番)
交通 Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩8分
京阪本線「北浜」駅徒歩8分
京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩8分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩8分
京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩8分
構造/階数 鉄筋コンクリート造地上11階建 分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
総戸数 40戸 駐輪場 47台 ※月額使用料:150円~500円
地目 宅地 駐車場 2台 ※月額使用料:38,000円
地域・地区   バイク置場 3台 ※月額使用料:1,500円・2,500円
用途地域 商業地域 建物竣工(予定) 2023年5月末日
敷地面積 385.72m2 入居予定 2023年7月下旬
建築面積 252.40m2 管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます
建築延床面積 2,015.72m2(容積対象外面積473.95m2含む) 管理会社 株式会社GMアソシエ
建ぺい率 80% 設計・監理 株式会社日企設計
容積率 400% 施工 未定
建築確認番号 第 R03確認建築近確0003301号(2022年(令和4年)2月18日付)
事業主・売主 株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(5)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号
(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟

株式会社マリモデベロップメント
宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第62632号
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第四ビル7階
所属団体:(一社)大阪府宅地建物取引業協会・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

<総合企画>
株式会社DEVELOPMENT CLOUD
宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第61833号
所属団体:(公社)全日本不動産協会・(公社)不動産保証協会加盟
〒540-0026 大阪府大阪市中央区内本町2丁目4番16号
販売提携(代理)  
最終更新日
2022/12/03
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。



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