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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 東京都足立区 竹の塚6丁目17（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅まで徒歩3分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 77戸 | 駐輪場 | 154台 ※月額使用料：300円～3,500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 29台、他にサービス車両用1台 ※月額使用料：19,000円～29,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 3台 ※月額使用料：4,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2022年5月9日竣工済 |
| 敷地面積 | 2,669.06m2 | 入居予定 | 2024年10月下旬予定 |
| 建築面積 | 1,782.77m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 |
| 建築延床面積 | 7,228.28m2 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 80％(角地緩和適用による割増あり) | 設計・監理 | 多田建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 300％ | 施工 | 多田建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第ERI₋20028454号(2020年10月15日付) 第ERI₋20044045号(2021年1月29日付) 第ERI-22007553号(2022年3月25日付) |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※本物件の南側接面道路向かいの敷地において増築工事が計画されており、２０２３年３月に近隣説明会が開催されました。なお、当該説明会時に配布された資料に基づく計画概要は以下のとおりですが、今後変更される場合があります。（事業期間：2024年1月～2025年7月予定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の南西側約100m先に、事業主：東武鉄道株式会社による地上1階建の「竹ノ塚駅周辺高架下商業施設計画」が建設中です（2024年5月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の南西側約10m先に、事業主：東武鉄道株式会社による地上1階建の「竹ノ塚駅周辺高架下商業施設計画(Ⅱ街区)」が建設中です（2024年9月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※掲載の外観竣工写真・共用空間写真は2022年8月に撮影したものです。
