シティハウス堤通雨宮町


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所在地
宮城県仙台市青葉区 堤通雨宮町10番5(地番)
交通アクセス
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩11分
JR仙山線「北仙台」駅まで徒歩7分
価格
5,500万円 ~ 5,800万円
専有面積
72.48m2
間取り
2LD・K+S
入居予定
2024年9月下旬
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販売期
第1期1次・2次先着順
販売戸数
2戸
間取り
2LD・K+S
専有面積
72.48m2
バルコニー面積
10.48m2~11.83m2
その他面積
-
価格
5,500万円 ~ 5,800万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
14,105円
修繕積立金(月額)
5,790円
修繕積立基金
(引渡時一括)
347,500円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):14,105円
トランクルーム使用料(月額):200円
テラス使用料(月額):230円
ルーフバルコニー使用料(月額):300円~370円 
販売スケジュール
-

物件概要

所在地(地番) 宮城県仙台市青葉区 堤通雨宮町10番5(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩11分
JR仙山線「北仙台」駅まで徒歩7分
構造/階数 鉄筋コンクリート造  地上13階建 分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
総戸数 204戸 駐輪場 204台 ※月額使用料:100円~1,000円
地目 宅地  駐車場 151台(他に来客用3台)
※月額使用料:14,000円~23,000円
地域・地区 - バイク置場 7台 ※月額使用料:4,000円~5,000円
ミニバイク置場:8台 ※月額使用料:2,000円
用途地域 第二種住居地域  建物竣工(予定) 2021年12月1日完成済
敷地面積 7,915.75m2 入居予定 2024年9月下旬
建築面積 3,483.67m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態:日勤
建築延床面積 20,036.67m2  管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
建ぺい率 60% 設計・監理 西松建設株式会社北日本支社 一級建築士事務所
容積率 200%(建築基準法第52条14項1号に基づく容積緩和あり) 施工 西松建設株式会社北日本支社
建築確認番号 第ERI-18014920号(平成30年5月11日付)
第ERI-20004403号(令和2年3月18日付)
第ERI‐20029195号(令和2年9月14日付)
事業主・売主 住友不動産株式会社
国土交通大臣(17)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
販売提携(代理) -
最終更新日
2024/05/27
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※本物件南側隣接地は、事業主:イオンモール株式会社による「(仮称)イオンモール仙台雨宮」の建設計画があります(2024年2月時点において、この計画に関わる建築物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります)。この建物が竣工しますと今回分譲する、南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件の南側約230m[所在:仙台市青葉区上杉2丁目17番4]については、2020年6月現在、事業主の住友不動産㈱が土地を所有しております。なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

※掲載の竣工写真は、2022年2月・4月に撮影にしたものです。
※掲載の写真はモデルルーム[B9’タイプ]を撮影(2020年9月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

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