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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。
| 所在地（地番） | 宮城県仙台市青葉区 堤通雨宮町10番5(地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩11分 JR仙山線「北仙台」駅まで徒歩7分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 | 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 総戸数 | 204戸 | 駐輪場 | 204台 ※月額使用料：100円～1,000円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 151台（他に来客用3台） ※月額使用料：14,000円～23,000円 |
| 地域・地区 | - | バイク置場 | 7台 ※月額使用料：4,000円～5,000円 ミニバイク置場：8台 ※月額使用料：2,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建物竣工(予定) | 2021年12月1日完成済 |
| 敷地面積 | 7,915.75m2 | 入居予定 | 2024年9月下旬 |
| 建築面積 | 3,483.67m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態：日勤 |
| 建築延床面積 | 20,036.67m2 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 建ぺい率 | 60％ | 設計・監理 | 西松建設株式会社北日本支社 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 200％（建築基準法第52条14項1号に基づく容積緩和あり） | 施工 | 西松建設株式会社北日本支社 |
| 建築確認番号 | 第ERI-18014920号（平成30年5月11日付） 第ERI-20004403号(令和2年3月18日付) 第ERI‐20029195号（令和2年9月14日付） |
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| 事業主・売主 | 住友不動産株式会社 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） |
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| 販売提携（代理） | - | ||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※本物件南側隣接地は、事業主：イオンモール株式会社による「(仮称)イオンモール仙台雨宮」の建設計画があります（2024年2月時点において、この計画に関わる建築物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります）。この建物が竣工しますと今回分譲する、南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件の南側約230ｍ［所在：仙台市青葉区上杉2丁目17番4］については、
2020年6月現在、事業主の住友不動産㈱が土地を所有しております。
なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※掲載の竣工写真は、2022年2月・4月に撮影にしたものです。
※掲載の写真はモデルルーム［B9’タイプ］を撮影（2020年9月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
