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プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵

注目♪
所在地
名古屋市中区葵一丁目2204番・東区葵一丁目2201番1の一部(地番)
間取り
1LDK~3LDK
交通
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩2分
JR中央本線「千種」駅徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩14分
専有面積
41.64m2~75.56m2
価格
3,240万円~5,750万円
入居時期
2021年9月下旬
販売期 第1期先着順
販売戸数 9戸
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 41.64m2~75.56m2
バルコニー面積 5.24m2~15.12m2
その他面積 アルコーブ面積:0.80m2~1.80m2、サービスバルコニー面積:2.88m2・7.36m2
価格 3,240万円~5,750万円
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 6,290円~11,410円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 ( 月額 ) 2,910円~5,290円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 270,700円~491,100円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):20,000円、 自治会費(月額):300円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平日】11:00~20:30【土日祝】10:00~20:00
(毎週水・第2火曜定休)



物件概要

所在地(地番) 名古屋市中区葵一丁目2204番・東区葵一丁目2201番1の一部(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩2分
JR中央本線「千種」駅徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩14分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 280戸 駐輪場 392台 ※月額使用料:未定
地目 宅地 駐車場 48台 ※月額使用料:未定
地域・地区 商業地域・防火地域・緑化地域・特定用途誘導地区・駐車場整備地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域 バイク置場 8台 ※月額使用料:未定
ミニバイク置場:16台 ※月額使用料:未定
用途地域   建物竣工(予定) 2021年8月下旬
敷地面積 1,972.19m2(登記簿面積)※東区葵一丁目2201番の1の一部[165.68m2(予定)]を、引渡しまでに分筆登記を行います。登記の際、行政指導により面積に変更の可能性があります。
1,808.22m2(実測面積・売買対象面積)
1,807.62m2(建築確認対象面積)※北側道路後退面積0.27m2、西側道路後退面積0.33m2の合計0.60m2を除いた面積となります。
入居予定 2021年9月下旬
建築面積 1,198.56m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
建築延床面積 13,939.62m2 管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 66.31%(法定80%)※建築基準法第53条第5項第一号により100% 設計・監理 株式会社立田設計
容積率 655.81%(法定800%) 施工 大鉄工業株式会社
建築確認番号 第H31確認建築CI東海A70460号(2019年10月21日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公財)東日本不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(2)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
最終更新日
2020/10/17
次回更新予定
毎週土曜

その他情報

※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。



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