注目♪
| 販売期 | 先着順 |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | ２LDK～３LDK |
| 専有面積 | 56.60m2～75.56m2 |
| バルコニー面積 | 8.28m2～15.12m2 |
| その他面積 | アルコーブ面積：0.90m2～1.80m2、サービスバルコニー面積：2.88m2・7.36m2 |
| 価格 | 4,390万円～5,750万円 |
| 最多価格帯 | |
| 管理費 ( 月額 ) | 8,550円～11,410円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金 ( 月額 ) | 3,960円～5,290円 |
| 修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) | 367,900円～491,100円 |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括)：20,000円、 自治会費(月額)：300円 |
| 販売スケジュール |
モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00～20:30
【土日祝】10:00～20:00
(毎週水･第2火曜定休)
| 所在地（地番） | 名古屋市中区葵一丁目2204番・東区葵一丁目2201番1の一部（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩2分 JR中央本線「千種」駅徒歩12分 名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩14分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 280戸 | 駐輪場 | 392台 ※月額使用料：300円・400円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 48台 ※月額使用料：15,000円～25,000円 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域・緑化地域・特定用途誘導地区・駐車場整備地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域 | バイク置場 | 8台 ※月額使用料：1,500円 ミニバイク置場：16台 ※月額使用料：1,000円 |
| 用途地域 | 建物竣工(予定) | 2021年8月竣工済 | |
| 敷地面積 | 1,972.19m2（登記簿面積）※東区葵一丁目2201番の1の一部［165.68m2（予定）］を、引渡しまでに分筆登記を行います。登記の際、行政指導により面積に変更の可能性があります。 1,808.22m2（実測面積・売買対象面積） 1,807.62m2（建築確認対象面積）※北側道路後退面積0.27m2、西側道路後退面積0.33m2の合計0.60m2を除いた面積となります。 |
入居予定 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 建築面積 | 1,198.56m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 建築延床面積 | 13,939.62m2 | 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 66.31％（法定80%）※建築基準法第53条第5項第一号により100% | 設計・監理 | 株式会社立田設計 |
| 容積率 | 655.81％（法定800％） | 施工 | 大鉄工業株式会社 |
| 建築確認番号 | 第H31確認建築CI東海A70460号（2019年10月21日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公財)東日本不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（2）第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。 ※この絵図は図面を基に描き起こした完成予想図と現地周辺の街並み写真（2019年11月撮影）をＣＧ処理により合成したもので、実際とは異なります。※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観･外構･植栽･色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計･仕様･外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
