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| 販売期 | 第1期先着順 |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 41.64m2～75.56m2 |
| バルコニー面積 | 5.24m2～15.12m2 |
| その他面積 | アルコーブ面積：0.80m2～1.80m2、サービスバルコニー面積：2.88m2・7.36m2 |
| 価格 | 3,240万円～5,750万円 |
| 最多価格帯 | |
| 管理費 ( 月額 ) | 6,290円～11,410円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 修繕積立金 ( 月額 ) | 2,910円～5,290円 |
| 修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) | 270,700円～491,100円 |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括)：20,000円、 自治会費(月額)：300円 |
| 販売スケジュール |
モデルルーム特別見学会開催中!
【平日】11:00～20:30【土日祝】10:00～20:00
(毎週水･第2火曜定休)
| 所在地（地番） | 名古屋市中区葵一丁目2204番・東区葵一丁目2201番1の一部（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩2分 JR中央本線「千種」駅徒歩12分 名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩14分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 280戸 | 駐輪場 | 392台 ※月額使用料：未定 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 48台 ※月額使用料：未定 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域・緑化地域・特定用途誘導地区・駐車場整備地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域 | バイク置場 | 8台 ※月額使用料：未定 ミニバイク置場：16台 ※月額使用料：未定 |
| 用途地域 | 建物竣工(予定) | 2021年8月下旬 | |
| 敷地面積 | 1,972.19m2（登記簿面積）※東区葵一丁目2201番の1の一部［165.68m2（予定）］を、引渡しまでに分筆登記を行います。登記の際、行政指導により面積に変更の可能性があります。 1,808.22m2（実測面積・売買対象面積） 1,807.62m2（建築確認対象面積）※北側道路後退面積0.27m2、西側道路後退面積0.33m2の合計0.60m2を除いた面積となります。 |
入居予定 | 2021年9月下旬 |
| 建築面積 | 1,198.56m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 建築延床面積 | 13,939.62m2 | 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 66.31％（法定80%）※建築基準法第53条第5項第一号により100% | 設計・監理 | 株式会社立田設計 |
| 容積率 | 655.81％（法定800％） | 施工 | 大鉄工業株式会社 |
| 建築確認番号 | 第H31確認建築CI東海A70460号（2019年10月21日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公財)東日本不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（2）第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F |
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※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
