会員数 : 99,952 名 ( 2020年11月1日現在 )

プレサンス ロジェ 摂津

所在地
大阪府摂津市三島二丁目1129番1(地番)
間取り
3LDK
交通
大阪高速鉄道大阪モノレール線「摂津」駅徒歩4分
阪急電鉄京都線「摂津市」駅徒歩13分
専有面積
62.73m2・65.74m2
価格
2,910万円~3,460万円
入居時期
諸手続き終了次第入居可
販売期 第4期先着順
販売戸数 4戸
間取り 3LDK
専有面積 62.73m2・65.74m2
バルコニー面積 11.16m2・11.70m2
その他面積 アルコーブ面積:2.67m2・2.82m2
価格 2,910万円~3,460万円
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 4,080円・4,270円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 ( 月額 ) 4,390円・4,600円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 407,700円・427,300円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):20,000円、 自治会費:200円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム見学会開催中!
【平日】11:00~20:30【土日祝】10:00~20:00
(毎水・第1・第3火曜定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。



物件概要

所在地(地番) 大阪府摂津市三島二丁目1129番1(地番)
交通 大阪高速鉄道大阪モノレール線「摂津」駅徒歩4分
阪急電鉄京都線「摂津市」駅徒歩13分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上10階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
総戸数 90戸 駐輪場 180台(屋内スライドラック式 95台・屋内3人乗対応スライドラック式 17台・屋内平面式 4台・屋外スライドラック式 40台 屋根付・屋外ラック式 24台 屋根付) ※月額使用料:100円~300円
地目 宅地 駐車場 73台(屋内平面式16台・屋外平面式57台) ※月額使用料:3,000円~15,000円
地域・地区 準工業地域、準防火地域 バイク置場 ミニバイク置場:13台(屋内平面式) ※月額使用料:1,000円
バイク置場:6台(屋内平面式)※月額使用料:1,500円
用途地域   建物竣工(予定) 2020年7月竣工済
敷地面積 2,990.00m2(登記簿面積)
※本物件引渡時までに地積更正登記を行い登記簿面積は2,989.69m2となります。 2,989.69m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
入居予定 諸手続き終了次第入居可
建築面積 958.73m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
建築延床面積 6,833.59m2 管理会社 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 32.06%(法定60%) 設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション・大阪エンジニアリング事業部
容積率 199.91%(法定200%) 施工 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 第BVJ-OSA19-10-0008号(2019年3月11日)
計画変更確認番号:第BVJ-OSA19-11-0008号(2019年4月10日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(3)第7042 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(2)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
最終更新日
2020/11/28
次回更新予定
毎週土曜

その他情報

※掲載の写真は「プレサンス ロジェ 摂津」マンションギャラリー内のモデルルーム(Aタイプモデルルームプラン)を撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2019年4月撮影)※この絵図は図面を基に描き起こした完成予想図と大正川界隈の写真(2019年3月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視して描いています。 ※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。 ※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。



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