会員数 : 94,690 名 ( 2019年8月1日現在 )

プレサンス ロジェ 堺筋本町

注目♪
所在地
大阪市中央区南本町一丁目27番4(地番)
間取り
1LDK~2LDK+F
交通
Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町」駅徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩10分
専有面積
45.15m2~62.14m2
価格
2,900万円台〜4,600万円台(予定)※100万円単位
入居時期
2019年9月下旬
予告広告
【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
販売期 第2期予告
販売戸数 8戸
間取り 1LDK~2LDK+F
専有面積 45.15m2~62.14m2
バルコニー面積 4.93m2~7.25m2
その他面積
価格 2,900万円台〜4,600万円台(予定)※100万円単位
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 7,310円〜10,070円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 ( 月額 ) 2,930円〜4,040円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 293,500円〜403,900円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):20,000円
販売スケジュール 販売開始予定時期:2019年8月下旬

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平日】11:00~21:00【土日祝】10:00~21:00
(毎水曜定休)



物件概要

所在地(地番) 大阪市中央区南本町一丁目27番4(地番)
交通 Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町」駅徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩10分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 54戸 駐輪場 95台(屋内上段ラック式32台・屋内下段スライドラック式41台・屋内スライドラック式11台・屋内下段3人乗対応スライドラック式11台) ※月額使用料:未定
地目 宅地 駐車場 2台(屋外平面式) ※月額使用料:未定
地域・地区 防火地域・駐車場整備地区(都心部地区) バイク置場 2台(屋内平面式) ※月額使用料:未定
ミニバイク置場:5台(屋内平面式) ※月額使用料:未定
用途地域 商業地域 建物竣工(予定) 2019年8月下旬
敷地面積 468.81m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)※北側私道負担面積10.79m2、南側私道負担面積23.22m2を含む。 434.42m2(建築確認対象面積)※北側私道負担面積10.79m2、南側私道負担面積23.22m2、建築確認対象外面積0.38m2を除く。※敷地面積は小数点第3位以下を切捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。 入居予定 2019年9月下旬
建築面積 290.58m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
建築延床面積 3,753.80m2 管理会社 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 66.89%(法定80%) 設計・監理 株式会社日企設計
容積率 728.26%(法定800%) 施工 西武建設株式会社
建築確認番号 第KKK01706589号(2018年2月2日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(3)第7042 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(2)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
最終更新日
2019/08/10
次回更新予定
毎週土曜

その他情報

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。



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