プレサンス ロジェ 名駅南

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所在地
愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目1104番1(地番)
交通アクセス
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩11分
近畿日本鉄道名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩16分
価格
3,130万円
専有面積
32.29m2
間取り
1LDK
入居時期
即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります

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販売期
最終期(3期)先着順
販売戸数
1戸
間取り
1LDK
専有面積
32.29m2
バルコニー面積
6.57m2
その他面積
アルコーブ面積:4.27m2
価格
3,130万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
4,100円(インターネット・WiFi利用料金含む)
修繕積立金(月額)
2,260円
修繕積立基金
(引渡時一括)
209,900円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
自治会費(月額):100円※自治会の入会は任意となります。
販売スケジュール
-

プレミアム住戸販売

販売期
プレミアム住戸販売
販売戸数
1戸
間取り
3LDK
専有面積
100.18m2
バルコニー面積
21.18m2
その他面積
アルコーブ面積:4.26m2
価格
7,810万円
最多価格帯
管理費(月額)
12,720円(インターネット・WiFi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
7,010円
修繕積立基金
(引渡時一括)
651,200円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円、
自治会費(月額):100円 ※自治会の入会は任意となります。
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00~20:30
【土日祝】10:00~20:00
(水曜・第2火曜定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

物件概要

所在地(地番) 愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目1104番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩11分
近畿日本鉄道名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩16分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 54戸 駐輪場 81台 ※月額使用料:100円~400円
地目 宅地 駐車場 20台(一部電気自動車専用充電コンセント付)
※月額使用料:12,500円~22,000円
地域・地区 防火地域・準防火地域・緑化地域・駐車場整備地区・ 特定用途誘導地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 バイク置場 1台 ※月額使用料:2,000円
ミニバイク置き場:2台 ※月額使用料:1,000円
用途地域 商業地域 建物竣工(予定) 2023年2月竣工済
敷地面積 546.82m2(登記簿面積)
547.75m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
入居予定 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります
建築面積 304.03m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 (日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
建築延床面積 3,439.22m2 管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 55.51%(法定80%)
※建築基準法第53条第3項二により90%
設計・監理 株式会社BON設計
容積率 496.83%(法定400%・500%)
※建築基準法第52条第7項により496.96%
施工 三立プレコン株式会社
建築確認番号 第R03確認建築CI東海A00591号(2021年7月9日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042 号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
最終更新日
2023/05/27
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。共用部、専有部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。 ※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。※掲載の写真は、プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン内モデルルーム(プレサンス ロジェ シリーズのイメージモデルルーム)を撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。(2019年6月撮影) ※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

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