会員数 : 99,952 名 ( 2020年11月1日現在 )

プレサンス レジェンド 大阪新町タワー

所在地
大阪市西区新町一丁目35番4(地番)
間取り
1LDK~4LDK+N
交通
OsakaMetro長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩4分
OsakaMetro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩7分
専有面積
36.83m2~127.01m2
価格
3,480万円〜17,200万円
入居時期
2022年7月下旬
販売期 先着順
販売戸数 10戸
間取り 1LDK~4LDK+N
専有面積 36.83m2~127.01m2
バルコニー面積 2.84m2~23.79m2
その他面積 サービスバルコニー面積:1.79m2~4.09m2、アルコーブ面積:0.51m2~2.15m2
価格 3,480万円〜17,200万円
最多価格帯 6,900万円台(2戸)※100万円単位
管理費 ( 月額 ) 9,430円~32,510円(インターネットWi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 ( 月額 ) 2,580円~8,890円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 239,400円~825,600円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):25,000円、 街灯維持費(月額):100円、 町会費(月額):300円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム見学会開催中!
【平日】11:00~20:00【土日祝】10:00~20:00
(毎水曜・第1・第3火曜定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。



物件概要

所在地(地番) 大阪市西区新町一丁目35番4(地番)
交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩4分
OsakaMetro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩7分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上20階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 120戸 駐輪場 232台(屋外上段スライドラック式87台、屋根付・屋外下段スライドラック式121台、屋根付・下段屋外3人乗対応スライドラック式24台) ※月額使用料:未定
地目 宅地 駐車場 35台[屋内機械式32台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外平面式3台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)] ※月額使用料:未定
地域・地区 商業地域・防火地域 バイク置場 4台(屋内平面式) ※月額使用料:未定
ミニバイク置場:6台 (屋内平面式) ※月額使用料:未定
用途地域   建物竣工(予定) 2022年5月中旬
敷地面積 1,218.79m2(登記面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積) 入居予定 2022年7月下旬
建築面積 781.94m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
建築延床面積 11,662.42m2 管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 64.18%(法定80%) 設計・監理 株式会社日企設計
容積率 688.53%(法定800%) 施工 大末建設株式会社
建築確認番号 第H31確認建築近確0002693号(2019年10月23日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(3)第7042 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(2)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
最終更新日
2020/11/21
次回更新予定
毎週土曜

その他情報

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。※掲載の写真は「プレサンス レジェンド 大阪新町タワー」モデルルーム(Nタイプモデルルームプラン)で撮影(2020年2月撮影)したもので、一部先行オプションや設計変更(有償)が含まれております。 ※メーカー品番改廃により仕上材の品番が変更になる場合があり、色・柄等が変更になる場合があります。また、写真の色調につきましては、実際とは異なります。 ※スプリンクラーヘッドは、表現しておりません。 ※家具・調度品は価格には含まれておりません。



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