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モデルルーム見学会開催中!
【平 日】11:00～20:30
【土日祝】10:00～20:00
(水曜・第1〜3火曜定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
| 所在地（地番） | 大阪府大阪市都島区内代町二丁目74番4（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩5分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 36戸 | 駐輪場 | 62台 ※月額使用料：100円～400円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 13台（電気自動車専用充電コンセント付含む） ※月額使用料：12,000円～27,000円 |
| 地域・地区 | 第1種住居地域・第2種住居地域・準防火地域 | バイク置場 | 1台 ※月額使用料：2,500円 ミニバイク置場：5台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 建物竣工(予定) | 2023年9月下旬 | |
| 敷地面積 | 596.93m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 595.79m2（建築確認対象面積） ※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、 合計した面積の端数が合わない場合があります。 |
入居予定 | 2023年10月下旬 |
| 建築面積 | 247.31m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 建築延床面積 | 2,079.72m2 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 41.51％（法定80％）※大阪市建築基準法施行条例第3条の21により60％ | 設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
| 容積率 | 299.74％（法定300％） | 施工 | 株式会社金山工務店 |
| 建築確認番号 | 第NK21-1054号（2021年12月22日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042 号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
