会員数 : 99,952 名 ( 2020年11月1日現在 )

プレサンス ロジェ 都島レジデンス

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所在地
大阪市都島区内代町二丁目119番(地番)
間取り
1LDK~4LDK
交通
Osaka Metro谷町線「野江内代」駅徒歩5分
JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩8分
京阪電鉄本線「野江」駅徒歩10分
Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅徒歩11分
専有面積
41.23m2~72.15m2
価格
2,870万円~4,810万円
入居時期
2021年10月下旬
販売期 第1期先着順
販売戸数 15戸
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 41.23m2~72.15m2
バルコニー面積 6.93m2~11.52m2
その他面積 アルコーブ面積:1.50m2~2.77m2、サービスバルコニー面積:1.57m2・1.66m2、テラス面積:10.71m2・10.98m2、専用庭面積:17.85m2・18.30m2
価格 2,870万円~4,810万円
最多価格帯 4,600万円台(4戸)※100万円単位
管理費 ( 月額 ) 6,230円~10,890円(インターネットWi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 ( 月額 ) 2,890円~5,050円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 268,000円~469,000円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):20,000円、自治会費(月額):300円、専用庭面積使用料(月額):540円・550円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム見学会開催中!
【平日】11:00~20:30
【土日祝】10:00~20:00
(毎水・第1~3火曜定休)



物件概要

所在地(地番) 大阪市都島区内代町二丁目119番(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「野江内代」駅徒歩5分
JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩8分
京阪電鉄本線「野江」駅徒歩10分
Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅徒歩11分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
総戸数 128戸 駐輪場 270台 ※月額使用料:100円~300円
地目 雑種地 ※引渡までに雑種地を宅地に地目変更登記を行います。 駐車場 93台[屋外平面式 19台・屋外機械式 74台] ※月額使用料:7,500円~18,000円
地域・地区 準防火地域 バイク置場 6台(屋外平面式 屋根付) ※月額使用料:1,500円、ミニバイク置場:14台(屋内平面式10台・屋外平面式4台 屋根付) ※月額使用料:1,000円
用途地域 第1種住居地域 建物竣工(予定) 2021年9月下旬
敷地面積 2,663m2(登記簿面積)、2,663.17m2(建築確認対象面積・実測面積・売買対象面積) 入居予定 2021年10月下旬
建築面積 823.05m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
建築延床面積 8,731.42m2 管理会社 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 30.91%(法定90%) 設計・監理 株式会社現代綜合設計
容積率 299.89%(法定300%) 施工 村中建設株式会社
建築確認番号 第KKK01905399号(2020年2月10日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公財)東日本不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) <販売代理>
株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(2)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F

<販売復代理>
株式会社ナインテラス
大阪府知事(1)第61177号
一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
〒530-0004 大阪市北区堂島浜2-2-28 堂島アクシスビル3階
最終更新日
2020/11/21
次回更新予定
毎週土曜

その他情報

※掲載のイメージイラスト・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。※掲載の立地概念イラストは立地状況を説明するための概念図であり、建物位置、高さ、距離、縮尺等は実際とは異なります。※掲載の写真はプレサンス ロジェ「関目」マンションサロン内モデルルーム(「プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園」Eタイプを反転したモデルルームプラン)を撮影したものに一部CG処理を施したものです。 本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色・使用材料の色等が異なります。一部先行オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。(2019年7月撮影)



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