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プレサンス ロジェ 京都西大路

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所在地
京都市南区吉祥院三ノ宮町6番3、9番1、9番2、14番1、14番2、15番、19番1及び19番2(地番)
間取り
1LDK~3LDK
交通
JR東海道本線(京都線)「西大路」駅 徒歩8分
専有面積
35.80m2~63.18m2
価格
2,490万円~4,170万円
入居時期
2020年11月下旬
販売期 第4期先着順
販売戸数 14戸
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 35.80m2~63.18m2
バルコニー面積 7.48m2~13.43m2
その他面積 アルコーブ面積:2.04m2~4.20m2
価格 2,490万円~4,170万円
最多価格帯 2,600万円台(3戸)・3,900万円台(3戸) ※100万円単位
管理費 ( 月額 ) 4,150円~7,330円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 ( 月額 ) 2,510円~4,420円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 232,700円~410,700円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):20,000円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平日】11:00~20:30 【土日祝】10:00~20:00
(毎水曜定休)



物件概要

所在地(地番) 京都市南区吉祥院三ノ宮町6番3、9番1、9番2、14番1、14番2、15番、19番1及び19番2(地番)
交通 JR東海道本線(京都線)「西大路」駅 徒歩8分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上7階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 131戸 駐輪場 240台(屋外平面式 屋根付16台・屋内平面式15台・屋内ラック式9台
屋内台スライドラック式180台・屋内3人乗対応スライドラック式 20台)
使用料:月額200円・300円
地目 宅地 駐車場 100台〔屋外平面式4台(来客用2台・来客兼福祉用1台・サービス用1台)
屋外機械式91台(内4台電気自動車専用充電コンセント付)・専用駐車場5台〕
※月額使用料:5,000円〜13,000円円
地域・地区 工業地域・準防火地域・町並み型建造物修景地区・20m第5種高度地区・遠景デザイン保全区域 バイク置場 19台(屋内平面式、うちミニバイク置場11台)
※月額使用料:2,000円・ミニバイク置場:1,000円
用途地域 工業地域 建物竣工(予定) 2020年10月下旬
敷地面積 3,565.96m2(実測面積・売買対象面積)、3,565.93m²(登記簿面積)、3,562.31m²(建築確認対象面積) 入居予定 2020年11月下旬
建築面積 1,691.55m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
建築延床面積 8,622.43m2 管理会社 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 47.49%(法定60%) 設計・監理 株式会社礎一級建築士事務所
容積率 199.66%(法定200%) 施工 株式会社かねわ工務店
建築確認番号 第ERI-19002080号(2019年3月27日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042号
大阪府知事登録(ニ)第18701号
大阪府知事許可(特-29)第119716号
〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(2)第8061号
大阪府知事許可(特-28)第146683号
公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿圏不動産流通機構、公益社団法人中部圏不動産流通機構
〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階

(復代理)シアーズ株式会社
国土交通大臣(3)第7589号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会、公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 井門明治安田生命ビル3F
最終更新日
2020/08/08
次回更新予定
毎週土曜

その他情報

※掲載の写真はプレサンス ロジェ「京都」マンションサロン(「プレサンス ロジェ 京都西大路五条」Aタイプモデルルームプラン)を撮影したもので、本物件とは使用・設計・使用メーカー・外装の色等が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。 また、家具・調度品は含まれておりません。家具などの色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2019年2月撮影)※掲載の各完成予想図、イメージイラストは図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図中の樹å木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。



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