プレサンス ロジェ 梅田North

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所在地
大阪市北区豊崎四丁目68番3(地番)
間取り
1LDK・2LDK
交通
Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
阪急電鉄京都線・神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩10分
阪急電鉄神戸線・宝塚線「中津」駅 徒歩10分
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩11分
Osaka Metro谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」駅 徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 徒歩14分
JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅 徒歩16分
専有面積
32.00m2~54.06m2
価格
2,990万円~4,980万円
入居時期
2022年10月下旬
購入特典
諸費用5万円分サービス
販売期 第1期先着順
販売戸数 5戸
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 32.00m2~54.06m2
バルコニー面積 4.80m2~11.61m2
その他面積 アルコーブ面積:1.33m2~3.22m2
価格 2,990万円~4,980万円
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 5,860円~9,890円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 ( 月額 ) 2,240円~3,780円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 208,000円~351,400円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):25,000円、 町内会費(月額):500円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00~20:30
【土日祝】10:00~20:00
(毎週水曜・第1〜3火曜定休)※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。



物件概要

所在地(地番) 大阪市北区豊崎四丁目68番3(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
阪急電鉄京都線・神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩10分
阪急電鉄神戸線・宝塚線「中津」駅 徒歩10分
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩11分
Osaka Metro谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」駅 徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 徒歩14分
JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅 徒歩16分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上13階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 56戸 駐輪場 71台 ※月額使用料:100円~500円
地目 宅地 駐車場 3台 ※月額使用料:29,500円~38,500円
地域・地区 防火地域・準防火地域・駐車場整備地区 バイク置場 3台 ※月額使用料:3,000円
ミニバイク置場:3台 ※月額使用料:2,000円
用途地域 商業地域 建物竣工(予定) 2022年9月中旬
敷地面積 420.78m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) 入居予定 2022年10月下旬
建築面積 285.09m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 (日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
建築延床面積 3,018.05m2 管理会社 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 67.76%(法定80%)※建築基準法第53条第3項第二号により90% 設計・監理 株式会社コホーネス
容積率 599.77%(法定600%) 施工 カンサイ建装工業株式会社
建築確認番号 第NK20-1491号(2021年4月21日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042 号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
最終更新日
2021/10/23
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。



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