会員数 : 101,527 名 ( 2021年4月1日現在 )

プレサンス グラン 名城公園

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所在地
愛知県名古屋市北区柳原三丁目602番1(地番)
間取り
3LDK~4LDK
交通
名古屋市営地下鉄名城線「名城公園」駅徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線「黒川」駅徒歩9分
専有面積
63.92m2~83.34m2
価格
3,870万円~5,270万円
入居時期
即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。
販売期 先着順
販売戸数 21戸
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 63.92m2~83.34m2
バルコニー面積 5.94m2~12.42m2
その他面積 アルコーブ面積:3.12m~7.90m2、テラス面積:10.80m2~11.88m2、専用庭面積:19.80m2~26.95m2、サービスバルコニー面積:2.80m2~3.15m2
価格 3,870万円~5,270万円
最多価格帯 4,200万円台・4,500万円台・4,900万円台(各3戸)※100万円単位
管理費 ( 月額 ) 4,350円~5,670円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 ( 月額 ) 4,470円~5,830円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 415.500円~541,700円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):20,000円、 自治会費(月額):300円、 専用庭使用料(月額):590円~810円
販売スケジュール

お知らせ

現地モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00~20:30
【土日祝】10:00~20:00
(毎水曜・第2火曜定休)※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。



物件概要

所在地(地番) 愛知県名古屋市北区柳原三丁目602番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線「名城公園」駅徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線「黒川」駅徒歩9分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上10階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 135戸 駐輪場 270台 (屋内スライドラック式 30台・屋外スライドラック式 200台 屋根付・屋外大型対応平面式 40台 屋根付) ※月額使用料:200円〜300円
地目 宅地 駐車場 137台 [屋外平面式 21台(内4台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外来客用平面式 2台・屋外機械式 114台(内5台は電気自動車専用充電コンセント付)] ※月額使用料:6,000円〜14,000円
地域・地区 近隣商業地域・第二種住居地域・準防火地域・緑化地域・絶対高45m高度地区・31m高度地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域 バイク置場 8台(屋外平面式 屋根付) ※月額使用料:1,500円
ミニバイク置場:20台(屋外平面式 屋根付) ※月額使用料:1,000円
用途地域   建物竣工(予定) 2020年9月中旬
敷地面積 5,955.80m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) 入居予定 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。
建築面積 2,019.77m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
建築延床面積 10,887.06m2 管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 33.91%(法定80%・60%) ※建築基準法第53条2項により61.44% 設計・監理 株式会社立田設計
容積率 170.66%(法定300%・200%) ※建築基準法第52条7項により207.20% 施工 村中建設株式会社
建築確認番号 第H31確認建築CI東海A70087号(2019年5月27日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(3)第7042 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公財)東日本不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(2)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
最終更新日
2021/04/10
次回更新予定
毎週土曜

その他情報

※掲載の写真は、プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン内モデルルーム(プレサンス ロジェ シリーズのイメージモデルルーム:2019年6月撮影)(「プレサンス グラン 丸の内」Mタイプモデルルームプラン:2016年1月撮影)を撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2019年6月撮影)※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。



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