会員数 : 96,475 名 ( 2019年12月1日現在 )

プレサンス ロジェ 京都西大路五条

所在地
京都市下京区西七条西石ヶ坪町16番(地番)
間取り
1LDK
交通
JR山陰本線(嵯峨野線)「丹波口」駅徒歩14分
阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩19分
京都市営バス「西大路花屋町」バス停徒歩3分
京都市営バス「西大路五条」バス停徒歩8分
専有面積
38.16m2~45.00m2
価格
2,950万円・3,180万円
入居時期
2020年4月上旬
販売期 最終期先着順
販売戸数 2戸
間取り 1LDK
専有面積 38.16m2~45.00m2
バルコニー面積 7.60m2~10.08m2
その他面積
価格 2,950万円・3,180万円
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 5,530円・6,530円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 ( 月額 ) 2,670円〜3,150円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 248,000円〜292,500円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):20,000円、 町会費(月額):300円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平日】11:00~21:00【土日祝】10:00~21:00 (毎水曜定休)



物件概要

所在地(地番) 京都市下京区西七条西石ヶ坪町16番(地番)
交通 JR山陰本線(嵯峨野線)「丹波口」駅徒歩14分
阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩19分
京都市営バス「西大路花屋町」バス停徒歩3分
京都市営バス「西大路五条」バス停徒歩8分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上7階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 64戸 駐輪場 128台(屋外スライドラック式 屋根付118台・屋外3人乗対応平面式 屋根付10台) ※月額使用料:200円・300円
地目 宅地 駐車場 18台[屋外平面式2台(来客用1台・サービス用1台)・屋外機械式16台(内2台電気自動車専用充電コンセント付)] ※月額使用料:8,000円〜15,000円
地域・地区 準工業地域・準防火地域・20m第3種高度地区・市街地美観形成地区・遠景デザイン保全区域 バイク置場 3台(屋外平面式 屋根付) ※月額使用料:2,000円
ミニバイク置場:8台(屋外平面式 屋根付) ※月額使用料:1,000円
用途地域   建物竣工(予定) 2020年3月上旬
敷地面積 1,798.23m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)
1,763.41m2(建築確認対象面積)
入居予定 2020年4月上旬
建築面積 977.74m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
建築延床面積 4,094.70m2 管理会社 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
建ぺい率 55.45%(法定60%) 設計・監理 株式会社かねわ工務店一級建築士事務所
容積率 199.87%(法定200%) 施工 株式会社かねわ工務店
建築確認番号 第H30確認建築京機構市00662号(2018年10月5日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(3)第7042 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(2)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F

シアーズ株式会社
国土交通大臣(3)第7589 号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル3F
最終更新日
2019/12/07
次回更新予定
毎週土曜

その他情報

※掲載の写真はプレサンス ロジェ 「京都」マンションサロン(Dタイプモデルルームプラン)を撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2018年4月撮影)※掲載の外観完成予想図・エントランスアプローチ完成予想図、イメージイラストは図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。 ※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。



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