販売期 | 最終期先着順 |
---|---|
販売戸数 | 2戸 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 38.16m2~45.00m2 |
バルコニー面積 | 7.60m2~10.08m2 |
その他面積 | |
価格 | 2,950万円・3,180万円 |
最多価格帯 | |
管理費 ( 月額 ) | 5,530円・6,530円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
修繕積立金 ( 月額 ) | 2,670円〜3,150円 |
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) | 248,000円〜292,500円 |
その他費用 | 管理準備金(引渡時一括):20,000円、 町会費(月額):300円 |
販売スケジュール |
モデルルーム特別見学会開催中!
【平日】11:00~21:00【土日祝】10:00~21:00
(毎水曜定休)
所在地(地番) | 京都市下京区西七条西石ヶ坪町16番(地番) | ||
---|---|---|---|
交通 | JR山陰本線(嵯峨野線)「丹波口」駅徒歩14分 阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩19分 京都市営バス「西大路花屋町」バス停徒歩3分 京都市営バス「西大路五条」バス停徒歩8分 |
||
構造/階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
総戸数 | 64戸 | 駐輪場 | 128台(屋外スライドラック式 屋根付118台・屋外3人乗対応平面式 屋根付10台) ※月額使用料:200円・300円 |
地目 | 宅地 | 駐車場 | 18台[屋外平面式2台(来客用1台・サービス用1台)・屋外機械式16台(内2台電気自動車専用充電コンセント付)] ※月額使用料:8,000円〜15,000円 |
地域・地区 | 準工業地域・準防火地域・20m第3種高度地区・市街地美観形成地区・遠景デザイン保全区域 | バイク置場 | 3台(屋外平面式 屋根付) ※月額使用料:2,000円 ミニバイク置場:8台(屋外平面式 屋根付) ※月額使用料:1,000円 |
用途地域 | 建物竣工(予定) | 2020年3月上旬 | |
敷地面積 | 1,798.23m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 1,763.41m2(建築確認対象面積) |
入居予定 | 2020年4月上旬 |
建築面積 | 977.74m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 |
建築延床面積 | 4,094.70m2 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
建ぺい率 | 55.45%(法定60%) | 設計・監理 | 株式会社かねわ工務店一級建築士事務所 |
容積率 | 199.87%(法定200%) | 施工 | 株式会社かねわ工務店 |
建築確認番号 | 第H30確認建築京機構市00662号(2018年10月5日) | ||
事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣(3)第7042 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
||
販売提携(代理) | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣(2)第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F シアーズ株式会社 国土交通大臣(3)第7589 号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル3F |
※掲載の写真はプレサンス ロジェ 「京都」マンションサロン(Dタイプモデルルームプラン)を撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2018年4月撮影)※掲載の外観完成予想図・エントランスアプローチ完成予想図、イメージイラストは図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。 ※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。