プレサンス ロジェ 都島ヴィラ

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所在地
大阪府大阪市都島区中野町二丁目174番(地番)
間取り
1LDK~2LDK+S
交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線・京阪電鉄本線「京橋」駅徒歩9分
JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩10分
JR大阪環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅徒歩11分
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩12分
Osaka Metro谷町線「都島」駅徒歩12分
専有面積
32.30m2~58.65m2
価格
2,590万円~4,490万円
入居時期
2023年5月下旬
購入特典
お祝い金5万円
販売期 第1期先着順
販売戸数 9戸
間取り 1LDK~2LDK+S
専有面積 32.30m2~58.65m2
バルコニー面積 6.84m2~12.42m2
その他面積
価格 2,590万円~4,490万円
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 6,940円~12,610円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 ( 月額 ) 2,260円~4,110円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 210,000円~381,200円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):25,000円、 町内会費(月額):300円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00~20:30
【土日祝】10:00~20:00
(毎週水曜・第1〜3火曜定休)



物件概要

所在地(地番) 大阪府大阪市都島区中野町二丁目174番(地番)
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線・京阪電鉄本線「京橋」駅徒歩9分
JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩10分
JR大阪環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅徒歩11分
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩12分
Osaka Metro谷町線「都島」駅徒歩12分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上13階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 36戸 駐輪場 60台 ※月額使用料:300円・450円
地目 宅地 駐車場 6台 ※月額使用料:17,000円~25,000円
地域・地区 防火地域・準防火地域 バイク置場 1台 ※月額使用料:2,500円
ミニバイク置場:4台 ※月額使用料:1,500円
用途地域 商業地域 建物竣工(予定) 2023年4月下旬
敷地面積 414.06m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) 入居予定 2023年5月下旬
建築面積 251.47m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
建築延床面積 2,053.54m2 管理会社 未定
建ぺい率 60.74%(法定80%) 設計・監理 株式会社日企設計
容積率 399.37%(法定400%) 施工 株式会社金山工務店
建築確認番号 第2021確認建築CIAS01130号(2021年10月29日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042 号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
最終更新日
2022/01/22
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。



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