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モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00～20:30
【土日祝】10:00～20:00
(毎週水曜・第2火曜定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
| 所在地（地番） | 愛知県名古屋市西区牛島町301番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩7分 地下鉄東山線「亀島」駅徒歩4分 JR東海道本線・中央本線「名古屋」駅徒歩9分 JR東海道新幹線「名古屋」駅徒歩9分 |
||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 56戸 | 駐輪場 | 64台 ※月額使用料：100円～400円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 14台（一部電気自動車専用充電コンセント付） ※月額使用料：18,000円～28,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、 居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区、都市再生緊急整備地域、 名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画 | バイク置場 | 1台 ※月額使用料：1,500円 ミニバイク置場：3台 ※月額使用料：1,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2023年3月下旬竣工済 |
| 敷地面積 | 431.10m2（登記簿面積） 431.44m2 （実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
入居予定 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| 建築面積 | 212.03m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託 |
| 建築延床面積 | 2,271.06m2 | 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 49.15％（法定80% ※建築基準法第53条第3項第一号のイにより90％） | 設計・監理 | 株式会社日伸設計事務所 |
| 容積率 | 462.12％（法定600％（名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区 計画による容積率の最高限度により500％）） | 施工 | 株式会社麦島建設 |
| 建築確認番号 | 第R03確認建築CI東海A00575号（2021年6月25日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042 号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F 名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F 名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の写真は、プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン内モデルルーム（プレサンス ロジェ シリーズのイメージモデルルーム）を撮影したもので、一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。（2019年6月撮影）※こちらの写真は、参考写真です。※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
