プレサンス ロジェ 京都西陣

注目♪
所在地
京都府京都市上京区笹屋町通智恵光院西入笹屋町一丁目546番(地番)
間取り
1DK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩18分
京都市バス「今出川浄福寺」停留所 徒歩3分
専有面積
33.08m2~63.16m2
価格
2,680万円~4,380万円
入居時期
2023年10月下旬
購入特典
諸費用5万円分サービス
販売期 第1期先着順
販売戸数 5戸
間取り 1DK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)
専有面積 33.08m2~63.16m2
バルコニー面積 4.92m2~11.28m2
その他面積 アルコーブ面積:0.74m2、専用庭面積:15.61m2
価格 2,680万円~4,380万円
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 10,590円~20,210円(インターネット・WiFi使用料金含む)
修繕積立金 ( 月額 ) 3,310円~6,320円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 215,000円~410,500円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):25,000円、 専用庭使用料(月額):470円、 町会費(月額):700円※町会への入会は任意となります。
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00~20:30
【土日祝】10:00~20:00
(毎週水曜・第1~3火曜定休)
※水曜日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。



物件概要

所在地(地番) 京都府京都市上京区笹屋町通智恵光院西入笹屋町一丁目546番(地番)
交通 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩18分
京都市バス「今出川浄福寺」停留所 徒歩3分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上5階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 22戸 駐輪場 37台 ※月額使用料:300円・500円
地目 宅地 駐車場 2台(内来客用 1台含む) ※月額使用料:25,000円
地域・地区 準防火地域、15m第三種高度地区、歴史遺産型美観地区、 千両ヶ辻界わい景観整備地区、地域景観づくり協議地区(笹屋町一丁目景観 まちづくり協議会)、遠景デザイン保全区域、屋外広告物 歴史遺産型第2種地域、 西陣特別工業地区、居住誘導区域、京町家条例に基づく指定地区、 既成都市区域 バイク置場 2台 ※月額使用料:3,000円
ミニバイク置場:4台 ※月額使用料:2,000円
用途地域 準工業地域 建物竣工(予定) 2023年9月下旬
敷地面積 547.24m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)
546.76m2(建築確認対象面積)
入居予定 2023年10月下旬
建築面積 337.01m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
管理員の勤務形態:通勤
建築延床面積 1,455.93m2 管理会社 未定
建ぺい率 61.64%(法定70.00%) 設計・監理 株式会社礎 一級建築士事務所
構造設計・監理:黒木構造設計・一級建築士事務所
容積率 199.99%(法定200.00%) 施工 株式会社かねわ工務店
建築確認番号 第ERI-22020751号(2022年8月15日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042 号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
最終更新日
2022/12/03
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の室内写真・外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。



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