プレサンス ロジェ 平野本町


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所在地
大阪府大阪市平野区平野本町二丁目1番1(地番)
交通アクセス
bOsaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩4分
JR大和路線「平野」駅 徒歩11分
価格
2,520万円~5,280万円
専有面積
31.99m2~80.94m2
間取り
1LDK・3LDK・3LDK+S(納戸)
入居予定
2024年8月下旬
会員特典
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販売期
先着順
販売戸数
4戸
間取り
1LDK・3LDK・3LDK+S(納戸)
専有面積
31.99m2~80.94m2
バルコニー面積
5.13m2~11.88m2
その他面積
アルコーブ面積:0.50m2・2.46m2
サービスバルコニー面積:1.69m2
価格
2,520万円~5,280万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
5,340円~13,520円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
3,200円~8,090円
修繕積立基金
(引渡時一括)
207,900円~526,100円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
販売スケジュール

第3期先着順

販売期
第3期先着順
販売戸数
3戸
間取り
1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)
専有面積
31.99m2~80.94m2
バルコニー面積
5.13m2・11.88m2
その他面積
アルコーブ面積:0.50m2・2.46m2
価格
2,390万円~4,980万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
5,340円~13,520円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
3,200円~8,090円
修繕積立基金
(引渡時一括)
207,900円~526,100円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,000円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00~20:30
【土日祝】10:00~20:00
(水曜・第1~3火曜定休定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

物件概要

所在地(地番) 大阪府大阪市平野区平野本町二丁目1番1(地番)
交通 bOsaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩4分
JR大和路線「平野」駅 徒歩11分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 36戸 駐輪場 78台 ※月額使用料:250円~500円
地目 宅地 駐車場 11台
※月額使用料:15,000円~22,000円
地域・地区 準防火地域・埋蔵文化財包蔵地(平野環濠都市遺跡) バイク置場 3台 ※月額使用料:2,000円
ミニバイク置場:6台 ※月額使用料:1,500円
用途地域 第一種住居地域・商業地域 建物竣工(予定) 2024年7月下旬
敷地面積 654.17m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)
653.42m2(建築確認対象面積)
※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積(約0.75m2)を除いた面積となります。
※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しているので、合計した面積の数字が合わない場合があります。
入居予定 2024年8月下旬
建築面積 247.80m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 へ委託。
建築延床面積 2,334.13m2 管理会社 未定
建ぺい率 37.93%(法定80%) 設計・監理 株式会社アイ・エイ・オー田中設計
構造設計:株式会社ティーエムエッチ
容積率 317.08%(指定300%・330.36%)
※建築基準法第52条第7項により317.68%
施工 株式会社松本組
建築確認番号 第2022確認建築CIAS01308号(2022年11月17日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042号
(一社)関西住宅産業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
最終更新日
2024/03/23
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の眺望写真は、2022年12月に現地15階相当の高さから撮影したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。また、今後の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。※掲載の完成予想図及びランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。共用部分及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。

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