プレサンス ロジェ 千種

注目♪
所在地
愛知県名古屋市千種区千種三丁目3003番(地番)
間取り
1LDK ~ 3LDK
交通
名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩5分
専有面積
43.12m2~70.85m2
価格
2,690万円~4,930万円
入居時期
2023年2月下旬
購入特典
諸費用5万円分サービス

実際に購入された会員の方のお声

【名古屋市北区・T様】

■マンションを購入しようと思ったきっかけ
 賃貸マンションに住み始めて2年半、これまで
 支払った家賃の総計を計算してみて、
 この先2、3、5年…と想定したら
 もっといい住まいにしたい、月々の支払いが
 変わらないのであれば!と思い
 具体的に物件を探し出しました。

■このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
 ・資産性(立地×希少性×駅徒歩)
 ・住みやすさ(住宅街、公園が近い、単身向け物件も
        昔から住まわれている方も多い)
 ・ゆったりしたリッチなつくり
 ・方角(前面となる方向に大きな建物がない)

■これからマンションを購入する会員の皆様へひとこと
 私は思い切って決めましたが、思き切らないと
 決められないと思いました。決め手は、
 どうせこの先も家賃を払い続けるなら、
 今決められる選択肢から
 選ぶしかないと思ったからです。

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【岡崎市・G様】

■マンションを購入しようと思ったきっかけ
 ・職場が遠く、近くで広めの部屋にに引越ししたかった。
 ・将来が不安になったため。
 ・マンション価格上昇や、金利が上がるのでは…と
  聞いたので、今のうちに…と。

■このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
 ・職場まで車で通勤可。
 ・標準設備が充実。
 ・名古屋まで地下鉄一本、自然も多め。
 ・駐車場代を含め、ランニングコストが低め。

■これからマンションを購入する会員の皆様へひとこと
 悩みだすとキリがなさそうなので、
 譲れないポイントを抑えていれば、勢いもアリかと。
販売期 先着順
販売戸数 9戸
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 43.12m2~70.85m2
バルコニー面積 7.79m2~14.94m2
その他面積 アルコーブ面積:1.62m2~2.10m2
価格 2,690万円~4,930万円
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 5,990円~9,850円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 ( 月額 ) 3,020円~4,960円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 280,300円~460,500円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):25,000円、 自治会費(月額):100円・200円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00~20:30
【土日祝】10:00~20:00
(毎週水曜・第2火曜定休)
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。



物件概要

所在地(地番) 愛知県名古屋市千種区千種三丁目3003番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩5分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数 84戸 駐輪場 168台 ※月額使用料:300円・400円
地目 宅地 駐車場 64台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付) ※月額使用料:4,000円~18,000円
地域・地区   バイク置場 4台 ※月額使用料:3,000円
ミニバイク置場:8台 ※月額使用料:2,000円
用途地域   建物竣工(予定) 2023年1月下旬
敷地面積 1,490.11m2(登記簿面積)1,490.61m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) 入居予定 2023年2月下旬
建築面積 475.82m2 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
建築延床面積 4,995.32m2 管理会社 株式会社合人社計画研究所
建ぺい率 31.92%(法定80%)※建築基準法第53条3項第2号により90% 設計・監理 株式会社立田設計
容積率 299.01%(法定300%) 施工 大鉄工業株式会社
建築確認番号 第R02確認建築CI東海A70800号(2021年5月11日)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(4)第7042 号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣(3)第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
最終更新日
2022/08/07
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。 ※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。



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