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モデルルーム見学会開催中!
【平 日】11:00～20:30
【土日祝】10:00～20:00
(毎週水曜・第1〜3火曜定休)
※水曜日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。
| 所在地（地番） | 京都府京都市中京区西ノ京上平町55番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR嵯峨野線（山陰本線）「円町」駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩13分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 32戸 | 駐輪場 | 64台 ※月額使用料：100円～500円 |
| 地目 | - | 駐車場 | 8台（内来客用 1台、サービス用 1台含む） ※月額使用料：15,000円～23,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域、20ｍ第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地（平安京跡）、居住誘導区域、 都市機能誘導区域、既成都市区域、沿道型美観形成地区幹線地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物 沿道型第4種地域 | バイク置場 | ミニバイク置場：4台 ※月額使用料：1,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建物竣工(予定) | 2023年9月下旬 |
| 敷地面積 | 560.31m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） | 入居予定 | 2023年10月下旬 |
| 建築面積 | 459.17m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 建築延床面積 | 2,937.02m2 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 81.95％（法定100％） | 設計・監理 | 株式会社礎 一級建築士事務所 |
| 容積率 | 399.96％（法定400％） | 施工 | 株式会社金山工務店 |
| 建築確認番号 | 第ERI－22001218号（2022年2月25日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042 号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F ＜販売提携(復代理)＞ グランザ株式会社 京都府知事（2）第13686 号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
