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モデルルーム特別見学会開催中!
【平 日】11:00～20:30
【土日祝】10:00～20:00
(毎週水曜・第1～3火曜定休)
※水曜日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。
| 所在地（地番） | 大阪府大阪市此花区四貫島二丁目8番1(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩3分 JR大阪環状線・阪神なんば線「西九条」駅 徒歩13分 |
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| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 64戸 | 駐輪場 | 128台 ※月額使用料：250円～500円 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 41台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付） ※月額使用料：6,500円～18,000円 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域・準防火地域 | バイク置場 | 2台 ※月額使用料：2,000円 ミニバイク置場：8台 ※月額使用料：1,000円 |
| 用途地域 | 建物竣工(予定) | 2023年10月下旬 | |
| 敷地面積 | 1,006.25m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 1,005.56m2(建築確認対象面積) |
入居予定 | 2023年11月下旬 |
| 建築面積 | 462.68m2 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 管理員の勤務形態：通勤 |
| 建築延床面積 | 4,517.72m2 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 建ぺい率 | 46.02%(法定100%) | 設計・監理 | 株式会社エム・ケイ設計事務所 |
| 容積率 | 399.69%(法定400%) | 施工 | 南海辰村建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第NK21-1136号（2022年1月13日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（4）第7042 号 (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
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| 販売提携（代理） | ＜販売提携(代理)＞ 株式会社プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F ＜販売提携(復代理)＞ 株式会社T・Mコーポレーション 京都府知事（2）第13669 号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 〒600-8494 京都市下京区四条通西洞院西入ル傘鉾町54番 光月堂ビル5階 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の完成予想図、は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
