会員数 : 99,952 名 ( 2020年11月1日現在 )

パラドール太秦天神川 華苑<KAON>

所在地
京都市右京区太秦安井馬塚町16番地
間取り
3LDK・4LDK
交通
JR山陰本線(嵯峨野線)「花園」駅徒歩9分
地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩14分
専有面積
70.09m2・72.92m2
価格
4,190万円・4,480万円
入居時期
即入居可
販売期 第4期6次先着順
販売戸数 2戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.09m2・72.92m2
バルコニー面積 9.09m2
その他面積 テラス面積:9.43m2、サービスバルコニー面積:1.35m2、サービステラス面積:4.49m2、ポーチ面積:5.50ms・7.50m2、専用庭面積:10.98m2
価格 4,190万円・4,480万円
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 11,220円・11,670円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 ( 月額 ) 5,610円・5,840円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 362,000円・376,000円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):10,000円、 専用庭使用料(月額):400円
販売スケジュール

お知らせ

現地モデルルーム見学会開催中!
10:30~20:00
(毎水曜定休)



物件概要

所在地(地番) 京都市右京区太秦安井馬塚町16番地
交通 JR山陰本線(嵯峨野線)「花園」駅徒歩9分
地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩14分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上5階建 分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有
総戸数 45戸 駐輪場 74台(スライド式:70台、平面式:4台)※月額使用料:200円~500円
地目 宅地 駐車場 21台(機械式:16台、平面式:5台(うち車椅子対応・来客用1台、サービス駐車場1台を含む)、Agタイプ専用駐車場:1台)※月額使用料:6,000円~12,000円
地域・地区 準防火地域、15m第2種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財地区(平安京) バイク置場 ミニバイク置場:8台( 平面式) ※月額使用料:1,000円
用途地域 第一種住居地域 建物竣工(予定) 2019年12月下旬
敷地面積 1,556.88m2 入居予定 即入居可
建築面積 926.23m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築延床面積 3,430.76m2(容積対象/3,112.87m2) 管理会社 株式会社今井建設
建ぺい率 60% 設計・監理 一級建築士事務所 株式会社東洋設計事務所
容積率 200% 施工 株式会社金山工務店
建築確認番号 第H30確認建築京機構市00576号(2018年9月20日取得)
事業主・売主 株式会社今井建設
京都府知事登録(15)第1464号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒615-0051京都市右京区西院安塚町4番地-2 今井建設本社ビル
販売提携(代理) シアーズ株式会社 国土交通大臣(3)第7589号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引協議会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒604-8171京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル3F
最終更新日
2020/11/21
次回更新予定
毎週土曜

その他情報

※掲載の完成予想図は全て設計図書を基に描き起こしたものです。植栽は計画中のイメージであり、実際とは多少異なります。 また、電柱や周囲の建物は省略しております。※掲載の写真は、モデルルーム<E’タイプ(モデルルーム特別仕様)、インテリアカラー/グレイッシュ、キッチン&洗面扉/グレイッシュ木目鏡面、バスカラー/ベージュ>にて2018年10月撮影(一部CG処理)。※家具・一部照明器具・インテリア小物等は、コーディネート参考例となり、販売価格には含まれておりません。また、オプション仕様(有償)が含まれておりますので、基本プランとは一部異なります。※オプション装備は有償となります。また無償セレクトと有償セレクト・有償オプションはお申し込み時期に期限がありますので、詳しくは担当者にお問い合わせください。



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