プレージア住之江公園エアパレス

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所在地
大阪府大阪市住之江区新北島三丁目4番47号
交通アクセス
Osaka Metro四つ橋線「住之江公園」駅徒歩5分
ニュートラム南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩5分
価格
2,898万円~4,298万円
専有面積
53.73m2~63.68m2
間取り
2LDK・3LDK
入居時期
即入居可※諸手続き完了後

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※購入特典の詳細は紹介状クーポン発行時にお知らせいたします。

販売期
先着順
販売戸数
9戸
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
53.73m2~63.68m2
バルコニー面積
9.72m2~11.80m2
その他面積
アルコーブ面積:2.01m2~3.03m2
価格
2,898万円~4,298万円
最多価格帯
管理費(月額)
8,117円~8,927円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
3,760円~4,460円
修繕積立基金
(引渡時一括)
376,000円~446,000円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):15,000円
販売スケジュール

再登録分譲概要

販売期
登録抽選
販売戸数
1戸
間取り
3LDK
専有面積
58.11m2
バルコニー面積
-
その他面積
テラス面積:16.25m2、
アルコーブ面積:3.03m2
価格
2,898万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
8,477円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
4,070円
修繕積立基金
(引渡時一括)
407,000円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):15,000円
販売スケジュール
登録申込受付期間:2023年9月16日(土)~2023年9月17日(日)
登録申込受付時間:10:00~18:00(最終日は12:00締切)
登録申込受付・抽選場所:プレージア住之江公園エアパレス現地販売センター
抽選日時:2023年9月17日(日)13:00
備考
※申込の際は本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、印鑑(お認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。

お知らせ

~現地モデルルーム特別見学会開催中!!~
10:00~18:00
(毎水・木曜定休)

実際に購入された会員の方のお声

【大阪市福島区・O様】

■マンションを購入しようと思ったきっかけ
 友人に「(自分はローンが組めないから無理だけど)
 私だったらマンション購入するのになー」と言われて
 初めて買うことを意識した。
 すぐに家賃がもったいない、
 資産に変わるものがほしいと思った。

■このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
 居住性、在宅勤務が永続的になったので、
 ふと疲れた時に空や緑が目に入るといいなと思った。
 資産性を考えて、中央区、北区、福島区で探そうと
 思っていたが、その辺りでは環境的に物足りなく
 感じてしまった。なんば、梅田、新大阪へも出やすく
 利便性も(自分にとっては)とても良かった。
 もちろん間取りや広さ、価格は十分満足です。

■これからマンションを購入する会員の皆様へひとこと
 私の友人の一言「マンションは男探しと同じ」!!
 100点の物件ではなく、80点の物件で探すことです。
 あとはそのモデルルームもキレイなのは同じなので、
 現地を見るのがとても大事です。中央区の物件の現地
 に行き、求めるものとはやっぱり違うかもしれない
 と思ったので、自分の目と足で確かめて下さい。

物件概要

所在地(地番) 大阪府大阪市住之江区新北島三丁目4番47号
交通 Osaka Metro四つ橋線「住之江公園」駅徒歩5分
ニュートラム南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩5分
構造/階数 鉄筋コンクリート造地上11階 分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
総戸数 85戸 駐輪場 170台 ※月額使用料:200円~500円
地目 宅地 駐車場 43台(うち福祉対応用1台含む) ※月額使用料:15,000円~18,000円
地域・地区 第一種住居地域、準防火地域 バイク置場 2台 ※月額使用料:2,000円
ミニバイク置場:5台 ※月額使用料:1,000円
用途地域   建物竣工(予定) 2021年11月竣工済
敷地面積 2,503.16m2 入居予定 即入居可※諸手続き完了後
建築面積 843.82m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託
建築延床面積 5,433.02m2 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
建ぺい率 80% 設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
容積率 200% 施工 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 第20WHEC確建大00545号(2020年3月11日)
事業主・売主 オーエス株式会社
国土交通大臣(2)第8662号
〒530-0018 大阪府大阪市北区小松原町3番3号

第一交通産業株式会社
国土交通大臣(13)第1786号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階
販売提携(代理) OS不動産株式会社
大阪府知事(4)第52056 号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0018 大阪市北区小松原町3番3号

クレディライフ株式会社(復代理)
大阪府知事(2)第058115号
(社)全日本不動産協会(社)不動産保証協会
〒540-0012 大阪市中央区谷町1丁目6番4号 天満橋八千代ビル8階
最終更新日
2023/03/25
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ・メニュー3)を撮影(2020年12月)したもので、オプション仕様が含まれています。オプション及び家具・一部照明・調度品等は販売価格に含まれていません。詳細はお問い合わせください。

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