プレシスヴィアラ東大宮

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所在地
埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目25番5 他(地番)
交通アクセス
JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東大宮」駅徒歩3分
価格
2,690万円 ・ 3,040万円
専有面積
30.10m2
間取り
1LDK
入居時期
即入居可(各種手続完了後の入居となります)
会員特典
諸費用30万円分サービス

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販売期
先着順
販売戸数
2戸
間取り
1LDK
専有面積
30.10m2
バルコニー面積
6.35m2・6.45m2
その他面積
-
価格
2,690万円 ・ 3,040万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
14,300円
修繕積立金(月額)
2,170円
修繕積立基金
(引渡時一括)
162,750円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):14,300円
販売スケジュール
-

実際に購入された会員の方のお声

【さいたま市・S様】

マンションを購入しようと思ったきっかけ
 元々、マンションの購入は全く考えていませんでした。賃貸でペット可物件を探していたが中々いい物件が見つからず、そんな時、こちらの基礎セミナーを見つけ、ケーキ目当てで参加したところ、なんと条件にピッタリの物件を見つけ、1件目で即購入しました。

このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
 駅近、ペット可、価格、間取りが1人暮らし向けなので自分と似た住人が多そうなところ!全部気に入っています!

これからマンションを購入する会員の皆様へひと言
 勢いも大切!「全ての希望が叶う物件はない」とセミナーで言っていましたが、私はほぼ100%の物件に出会えました!そういう時は買っちゃっていいと思います。

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【狛江市・H様】

マンションを購入しようと思ったきっかけ
 家賃を払い続けることが不安に感じたこと、払っただけでは自分の物にならないので無駄に思えたから。
購入を考えるようになり、セミナーに参加したところ、自分で購入も可能と分かったので具体的に検討するようになりました。

このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
 ・東京の西と東に同じ位の時間で行けるので郊外でも不便ではなさそう!
 ・駅徒歩3分なので価値が下がりにくそう。
 ・南向き
 ・価格

これからマンションを購入する会員の皆様へひと言
 セミナーと個別相談はとても参考になりました。内見1件目で決めたので本当にここでいいのかとも思いましたが、今となっては縁があったんだなと感じているので、自分の希望を大事にすればいいと思います。

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【埼玉県蕨市・S様】

マンションを購入しようと思ったきっかけ
今までの人生で時折タイミングはありましたが、子育ても終えて、生涯賃貸の住居ではイヤだなぁ…とおいう想いが膨らんで研究会を知り、お世話になりました。

このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
駅近、都心に出る時間は少しかかりますが、周辺は緑も多く、スーパー、ドラッグストアも近いので選びました。陽当たりも良く、コンパクトですが、56歳でも単独でローンを組むことが出来ました。

これからマンションを購入する会員の皆様へひとこと
ご自身の生活を維持されながら無理なくローンの支払いが出来る物件から選ばれた方がいいと思います。

物件概要

所在地(地番) 埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目25番5 他(地番)
交通 JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東大宮」駅徒歩3分
構造/階数 鉄筋コンクリート造、地上9階建 分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
総戸数 30戸(他管理人室1戸) 駐輪場 30台 ※月額使用料:300円・400円
地目 宅地 駐車場 1台 ※空き無し
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域、下水道処理区域、東大宮駅周辺地区(地区整備計画区域:B地区) バイク置場 3台 ※月額使用料:2,000円
用途地域 - 建物竣工(予定) 2023年7月3日竣工済
敷地面積 399.26m2 入居予定 即入居可(各種手続完了後の入居となります)
建築面積 206.60m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
建築延床面積 1,288.66m2 管理会社 伏見管理サービス株式会社
建ぺい率 80% 設計・監理 株式会社プラスデコ 一級建築士事務所
容積率 240%(300%) 施工 株式会社三共建設
建築確認番号 第CIK-21A-010307号(令和4年2月22日付)
事業主・売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(10)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売提携(代理) ホームトレードセンター株式会社
国土交通大臣免許(3)第8044号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒180-0013 東京都武蔵野市西久保1-6-22 IGHD別館2階
最終更新日
2023/12/10
次回更新予定
毎週日曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載のエントランスホール完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、植栽の樹種・大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。建物周辺のフェンスは白線で表記しております。※掲載の室内写真は、Cタイプモデルルームを2022年9月に撮影したものです。一部有償オプションや家具・調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれておりません。

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