注目♪
| 販売期 | 第1期10次以降予告 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 1R～2LDK |
| 専有面積 | 31.53m2～69.40m2 |
| バルコニー面積 | 3.06m2～8.57m2 |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積：6.65m2～20.43m2、テラス面積：3.06m2～5.33m2、専用庭面積：5.61m2～10.27m2 |
| 価格 | 2,900万円台～6,400万円台※100万円単位 |
| 最多価格帯 | 3,300万円台（5戸）※100万円単位 |
| 管理費 ( 月額 ) | 9,740円～22,480円 |
| 修繕積立金 ( 月額 ) | 3,000円～6,940円 |
| 修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) | 361,000円～832,800円 |
| その他費用 | 管理準備金：9,740円～22,480円、 インターネット料金(月額)：825円、 専用庭利用料：160円～300円(7戸)、 ルーフバルコニ利用料：240円・560円(2戸) |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2020年10月下旬 |
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(毎水･木曜･第3火曜日定休)
| 所在地（地番） | 東京都調布市調布ケ丘一丁目35番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線「調布」駅徒歩6分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 総戸数 | 50戸 | 駐輪場 | 63台［（室内）上段ラック式20台・下段スライド式37台、（1階テラス内）専用平置6台］ ※月額使用料：未定 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 7台［平置6台・障害者用平置1台］※月額使用料：未定 |
| 地域・地区 | バイク置場 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 建物竣工(予定) | 2021年5月下旬 |
| 敷地面積 | 852.84m2 | 入居予定 | 2021年6月下旬 |
| 建築面積 | 571.12m2 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託予定（通勤） |
| 建築延床面積 | 2,448.23m2（容積対象床面積2,091.36m2） | 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ（予定） |
| 建ぺい率 | 82.69% | 設計・監理 | 株式会社Di-Frame |
| 容積率 | 245.4% | 施工 | ファーストコーポレーション株式会社 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OCHI19- 10-0673(令和2年１月10日) | ||
| 事業主・売主 | 日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣（4）第6908号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052東京都港区赤坂一丁目8番1号 赤坂インターシティAIR20階 株式会社リビタ 東京都知事免許（4）第84602号 〒153-0062 東京都目黒区三田1-12-23 MT2ビル |
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| 販売提携（代理） | 東急リバブル株式会社 国土交通大臣免許（11）第2611号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目9番5号渋谷スクエアA 4F |
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※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部、設備機器、敷地外の周辺の電柱、標識等の表現を省略・簡略化しています。植栽は、実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時に完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。 ※掲載の完成予想CGは2020年3月4日時点のものです。※掲載の写真は、モデルルーム（Fタイプ）を2020年6月に撮影したもので、一部オプション等有償のものが含まれており、実際の部屋とは異なります。メニュープラン・無償セレクト及び有償オプションには対応住戸やお申込期間に制限がございます。また、階数によって内容が異なる場合があります。また、階数や間取りタイプによってキッチンの標準仕様が異なります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。仕様・設備につきましては、変更となる場合があります。 ※掲載の写真は、モデルルーム（Fタイプ）を2020年6月に撮影したもので、一部オプション等有償のものが含まれており、実際の部屋とは異なります。メニュープラン・無償セレクト及び有償オプションには対応住戸やお申込期間に制限がございます。また、階数によって内容が異なる場合があります。また、階数や間取りタイプによってキッチンの標準仕様が異なります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。仕様・設備につきましては、変更となる場合があります。 ※掲載の敷地配置イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節（時期）の状況を示したものではなく、竣工から初期の生育期間を経たものを想定して描いております。
