ルピアシェリール浦和岸町Ciano

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所在地
埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目54番5(地番)
交通アクセス
JR京浜東北、JR高崎線、JR湘南新宿ライン、JR宇都宮線「浦和」駅 徒歩10分
価格
2,800万円台 ~ 4,100万円台(予定)※100万円単位
専有面積
27.46m2 ~ 35.97m2
間取り
1DK・1LDK
入居時期
2023年11月中旬

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。

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販売期
最終期予告
販売戸数
4戸
間取り
1DK・1LDK
専有面積
27.46m2 ~ 35.97m2
バルコニー面積
6.48m2 ~ 8.00m2
その他面積
-
価格
2,800万円台 ~ 4,100万円台(予定)※100万円単位
最多価格帯
-
管理費(月額)
13,100円 ~ 17,100円
修繕積立金(月額)
4,120円 ~ 5,400円
修繕積立基金
(引渡時一括)
247,140円 ~ 323,430円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):14,400円 ~ 18,800円
インターネット使用料(月額):990円(税込)
販売スケジュール
販売開始予定時期:2023年10月上旬

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
10:00~18:00
(水・木曜定休)※祝日除く
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~「ルピアシェリール浦和岸町」シリーズ~
ルピアシェリール浦和岸町Rosso
ルピアシェリール浦和岸町Viola
ルピアシェリール浦和岸町Ciano

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実際に購入された会員の方のお声

【杉並区・Y様】

マンションを購入しようと思ったきっかけ
家賃がもったいないのと、将来(老後)賃貸が借りられなくなるリスクを考えて、そこかで購入するなら少しでも早いタイミングが良いと思った。

このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
・浦和駅であれば、もし将来的に売ったり賃貸に出したいと思ったときにも良いと思った。
・都心にも出やすい所で、金額的にも可能だった。
・災害に強い街で浦和駅周辺の雰囲気が気に入った。

これからマンションを購入する会員の皆様へひとこと
私は購入を考え始めてから契約まで短期間で決めてしまいましたが、全てのタイミングがぴったりと合っていたのもご縁だと思って、実際に動き出してから1ヶ月程で購入しました。なので、勢いと思い切りだと思います。「今」購入するタイミングだったと自分で思えるなら短期間で決めてしまうのもありです。

研究会の推薦ポイント

物件概要

所在地(地番) 埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目54番5(地番)
交通 JR京浜東北、JR高崎線、JR湘南新宿ライン、JR宇都宮線「浦和」駅 徒歩10分
構造/階数 鉄筋コンクリート造・地上10階建 分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、建物部分は専有面積割合による所有権の共有
総戸数 27戸(他に管理事務室1戸) 駐輪場 27台 ※月額使用料:300 ~ 400円
地目 - 駐車場 -
地域・地区 - バイク置場 2台 ※月額使用料:1,500円
用途地域 商業地域 建物竣工(予定) 2023年10月中旬
敷地面積 216.78m2 入居予定 2023年11月中旬
建築面積 145.98m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社より管理組合へ委託
建築延床面積 1,196.26m2 管理会社 三信住建株式会社
建ぺい率 - 設計・監理 株式会社西尾建築設計
容積率 - 施工 多田建設株式会社東日本第2事業本部
建築確認番号 第CIK-22A-010088号(令和4年7月29日付)
事業主・売主 株式会社中央住宅
国土交通大臣(12)第2401号
(一社)全国住宅産業協会会員(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
埼玉県越谷市南越谷1-21-2
販売提携(代理) 株式会社東京中央建物
東京都知事(6)第75921号
(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座2-13-19
最終更新日
2023/09/25
次回更新予定
毎週日曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機等再現されていない設備仕様機器等がございます。周辺道路・建物等は簡略化しております。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。〈エントランスホール完成予想CG〉掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※掲載の写真は2022年12月に「Ciano Atype」を撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また一部オプション(有償)が含まれます。

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