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【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、確定情報は本広告時にお知らせいたします。
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| 所在地（地番） | 京都府長岡京市天神1丁目419-2 他4筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「長岡天神」駅徒歩3分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 | 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 総戸数 | 38戸（他、管理事務室1戸） | 駐輪場 | 85台 ※月額使用料：300円・400円 |
| 地目 | 駐車場 | 16台（うち、1台福祉対応平面 含む） ※月額使用料：13,000円～19,000円 | |
| 地域・地区 | バイク置場 | 大型バイク置場：3台 ミニバイク置場：6台 ※月額使用料：2,000円・3,000円 |
|
| 用途地域 | 近隣商業地域、第2種住居地域 | 建物竣工(予定) | 2023年11月上旬 |
| 敷地面積 | 864.04m2 | 入居予定 | 2023年12月下旬 |
| 建築面積 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託（予定） | |
| 建築延床面積 | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | |
| 建ぺい率 | 設計・監理 | 株式会社日企設計 | |
| 容積率 | 施工 | 大豊建設株式会社 | |
| 建築確認番号 | 第KKK02105964号（2022年3月31日） | ||
| 事業主・売主 | 株式会社タカラレーベン 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(5)第5924号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉃鋼ビルディング16階 |
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| 販売提携（代理） | グランザ株式会社 宅地建物取引業免許／京都府知事登録（2）第13686号 （公社）京都府宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 |
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詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。※掲載の室内写真はモデルルームを撮影しCGを施したもので、実際とは異なります。設備・仕様は住戸タイプにより実際と異なる場合がございます。また一部施工上変更する場合がございます。家具・調度品・有償オプション(申込期限有)等は販売価格に含まれておりません。
