グランスイート世田谷仙川

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所在地
東京都世田谷区給田一丁目478-9(地番)
間取り
1LDK
交通
京王電鉄京王線「仙川」駅徒歩10分
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩15分
専有面積
44.06m2
価格
4,290万円
入居時期
2023年4月上旬
購入特典
諸費用サービス10万円分
販売期 先着順
販売戸数 3戸
間取り 1LDK
専有面積 44.06m2
バルコニー面積 6.93m2~7.12m2
その他面積
価格 4,290万円
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 12,700円
修繕積立金 ( 月額 ) 5,070円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 304,200円
その他費用 管理準備金(引渡時一括払):41,210円、 前払地代(※販売価額に含む):6,465,600円、 権利金(※販売価額に含む):460,700円、 保証金(引渡時一括払):86,000円、 月払地代(月額):6,630円、 原状回復積立金(月額):3,160円、 インターネット接続料金(月額):2,310円、 ハウスクリーニング費(月額):525円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
10:00~17:00
(毎火・水・木曜定休)
※祝日を除く



物件概要

所在地(地番) 東京都世田谷区給田一丁目478-9(地番)
交通 京王電鉄京王線「仙川」駅徒歩10分
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩15分
構造/階数 鉄筋コンクリート造・地上4階建 分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による定期借地権の準共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
総戸数 72戸(他、テナント区画1戸) 駐輪場 140台 ※月額使用料:300円~700円
地目 宅地 駐車場 17台 ※月額使用料:18,000円~20,000円
地域・地区   バイク置場 4台 ※月額使用料:3,000円
用途地域 第1種低層住居専用地域 建物竣工(予定) 2023年2月下旬
敷地面積 5,657.95m2 入居予定 2023年4月上旬
建築面積 2,127.96m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築延床面積 6,298.28m2 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
建ぺい率 50% 設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
容積率 100% 施工 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 第UHEC建確R030597号(令和3年11月25日付)
事業主・売主 丸紅都市開発株式会社
国土交通大臣(9)第3409号
(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒108-0014東京都港区芝5丁目20番6号

相互住宅株式会社
国土交通大臣(13)第2006号
(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社分室 〒141-0031東京都品川区西五反田2丁目19番3号
販売提携(代理) 丸紅都市開発株式会社(代理)
国土交通大臣(9)第3409号
(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒108-0014東京都港区芝5丁目20番6号
最終更新日
2022/09/18
次回更新予定
毎週日曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

借地権の種類:一般定期借地権(地上権)
借地の期間:2021年7月1日から2094年3月31日までの72年間9ヶ月間(※)
借地権の譲渡・転貸:可※ただし土地所有者への事前通知が必要です(承諾料不要)。

※借地の期間には建物の建設・解体期間を含みます。期間満了時には更地にして返還することが条件となり、建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※土地価格の上昇若しくは低下、その他経済情勢の変動などにより、地代が著しく不相当となったときは地代の増減について協議の申し入れができます。※掲載のメインエントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なります。また、今後変更される場合があります。植栽は竣工から十分な成育期間を経た状態のものを想定して描いております。外壁形状の細部、設備機器等は表現しておりません。敷地の内外に敷設される電柱・電線・防護柵等は省略しております。※写真はモデルルーム(Q2タイプ)を撮影(2022年2月)したものをCG加工したもので、実際とは異なります。エアコン、家具、調度品等は販売価格に含まれません。また、設計変更、オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。



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