ファインレジデンス福島野田 The Garden

注目♪
所在地
大阪府大阪市福島区吉野4丁目185-1(地番)
間取り
1LDK~2LDK+S
交通
Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅 徒歩5分
阪神電気鉄道阪神本線「野田」駅 徒歩7分
JR大阪環状線「野田」駅 徒歩7分
JR東西線「海老江」駅 徒歩8分
専有面積
34.15m2~63.81m2 (防災備蓄倉庫面積含む)
価格
3,339万円~5,749万円
入居時期
2023年3月下旬
購入特典
オプションサービス20万円分

実際に購入された会員の方のお声

【大阪市東住吉区・A様】

■マンションを購入しようと思ったきっかけ
 老後を安心して過ごせるように

■このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
 ・地縁があり実際に生活するイメージがしやすかった
 ・生活利便が良い。
 ・このサイズ、価格帯ではあまりない
  キッチンスペースの広さ

■これからマンションを購入する会員の皆様へひとこと
 いろいろな悩みや迷いもあると思いますが、
 研究会の皆さんに相談しながら進めていけばきっと
 大丈夫!素敵なマンションと出会えますように!

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【大阪市東淀川区・T様】

■マンションを購入しようと思ったきっかけ
 友人がモデルルーム見学、物件内見を経て
 マンション購入する経緯を聞いて。
 老後のことを考えて。

■このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
 立地。複数路線あり、駅近。
 駅近にスーパーなども充実している。
 間取り。キューブ型で家具配置もイメージしやすい。

■これからマンションを購入する会員の皆様へひとこと
 正直私自身マンションを購入することになるとは
 思ってもいませんでしたが、これは!という物件に
 出会えれば、あとは勢いと思い切りだと思います。
販売期 第2期先着順
販売戸数 16戸
間取り 1LDK~2LDK+S
専有面積 34.15m2~63.81m2 (防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積 5.83m2~11.16m2
その他面積 サービスバルコニー面積:0.77m2・1.26m2
価格 3,339万円~5,749万円
最多価格帯 3,400万円台・3,500万円台(各3戸) ※100万円単位
管理費 ( 月額 ) 6,830円~12,760円
修繕積立金 ( 月額 ) 3,070円~5,740円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 204,900円~382,900円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):13,700円~25,500円、 インターネット使用料(月額):880円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
10:00~18:00
(水・木曜定休)



物件概要

所在地(地番) 大阪府大阪市福島区吉野4丁目185-1(地番)
交通 Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅 徒歩5分
阪神電気鉄道阪神本線「野田」駅 徒歩7分
JR大阪環状線「野田」駅 徒歩7分
JR東西線「海老江」駅 徒歩8分
構造/階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建 分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有、敷地及び共用部分:専有面積持分割合による所有権の共有
総戸数 112戸 駐輪場 131台 ※月額使用料:300円~1,200円
サイクルポート:4区画
地目 宅地 駐車場 15台(内一台カ―シェア専用) ※月額使用料:22,000円~25,000円
地域・地区 商業地域、準工業地域、防火地域、準防火地域 バイク置場 4台 ※月額使用料:3,000円
ミニバイク置場:6台 ※月額使用料:2,000円
用途地域   建物竣工(予定) 2023年3月中旬
敷地面積 1,520.22m2 入居予定 2023年3月下旬
建築面積 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託予定
建築延床面積   管理会社 未定
建ぺい率   設計・監理 不二建設株式会社一級建築士事務所
容積率   施工 不二建設株式会社
建築確認番号 第2020確認建築CIAS01647号 (令和3年2月26日)
事業主・売主 京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(5)第6056号
(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階

株式会社サンキョウホーム
建設業免許/国土交通大臣(般-1)第25499号
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(2)8743号
一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(イ)第25254号
(公社)全日本不動産協会加盟・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0047 大阪市北区西天満5-2-18 三共ビル東館10階
販売提携(代理) 株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣(3)第8114号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3-2-4 淀屋橋戸田ビル5階
最終更新日
2022/06/18
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。※掲載の写真は、2021年10月「ファインレジデンス福島野田TheGarden」モデルルームにて撮影したものに一部CG加工を施しており、実際とは異なります。一部設計変更・オプション仕様が含まれている他、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。



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