ファインレジデンス福島野田 The Garden

所在地
大阪府大阪市福島区吉野4丁目185-1(地番)
交通アクセス
Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅 徒歩6分
阪神電気鉄道阪神本線「野田」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「野田」駅 徒歩8分
JR東西線「海老江」駅 徒歩9分
価格
2,799万円・3,999万円
専有面積
34.15m2~47.01m2 (防災備蓄倉庫面積含む)
間取り
1LDK・2LDK
入居時期
即入居可 ※諸手続完了後

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。

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販売期
第6期先着順
販売戸数
2戸
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
34.15m2~47.01m2 (防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積
6.58m2~8.82m2
その他面積
-
価格
2,799万円・3,999万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
6,830円〜9,400円
修繕積立金(月額)
3,070円〜4,230円
修繕積立基金
(引渡時一括)
204,900円〜282,100円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):13,700円〜18,800円
インターネット使用料(月額):880円(税込)
販売スケジュール

【予告広告】本広告を行い販売開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。

第5期先着順

販売期
第5期先着順
販売戸数
2戸
間取り
2LDK+S
専有面積
63.81m2(防災備蓄倉庫面積含)
バルコニー面積
11.16m2
その他面積
-
価格
5,329万円~5,669万円
最多価格帯
-
管理費(月額)
12,760円
修繕積立金(月額)
5,740円
修繕積立基金
(引渡時一括)
382,900円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):25,500円
インターネット使用料(月額):880円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム特別見学会開催中!
10:00~18:00
(水・木曜定休)

実際に購入された会員の方のお声

【大阪市東住吉区・A様】

■マンションを購入しようと思ったきっかけ
 老後を安心して過ごせるように

■このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
 ・地縁があり実際に生活するイメージがしやすかった
 ・生活利便が良い。
 ・このサイズ、価格帯ではあまりない
  キッチンスペースの広さ

■これからマンションを購入する会員の皆様へひとこと
 いろいろな悩みや迷いもあると思いますが、研究会の皆さんに相談しながら進めていけばきっと大丈夫!素敵なマンションと出会えますように!

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【大阪市東淀川区・T様】

■マンションを購入しようと思ったきっかけ
 友人がモデルルーム見学、物件内見を経てマンション購入する経緯を聞いて。
 老後のことを考えて。

■このマンションを選んだ理由・気に入っているところ
 立地。複数路線あり、駅近。
 駅近にスーパーなども充実している。
 間取り。キューブ型で家具配置もイメージしやすい。

■これからマンションを購入する会員の皆様へひとこと
 正直私自身マンションを購入することになるとは思ってもいませんでしたが、これは!という物件に出会えれば、あとは勢いと思い切りだと思います。

物件概要

所在地(地番) 大阪府大阪市福島区吉野4丁目185-1(地番)
交通 Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅 徒歩6分
阪神電気鉄道阪神本線「野田」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「野田」駅 徒歩8分
JR東西線「海老江」駅 徒歩9分
構造/階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建 分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有
敷地及び共用部分:専有面積持分割合による所有権の共有
総戸数 112戸 駐輪場 131台 ※月額使用料:300円・400円
サイクルポート:4区画 ※月額使用料:900円~1,200円
地目 宅地 駐車場 15台(内一台カ―シェア専用)
※月額使用料:22,000円~25,000円
地域・地区 防火地域、準防火地域 バイク置場 4台 ※月額使用料:3,000円
ミニバイク置場:6台 ※月額使用料:2,000円
用途地域 商業地域、準工業地域 建物竣工(予定) 2023年3月竣工済
敷地面積 1,520.22m2 入居予定 即入居可 ※諸手続完了後
建築面積 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託予定
建築延床面積   管理会社 未定
建ぺい率   設計・監理 不二建設株式会社一級建築士事務所
容積率   施工 不二建設株式会社
建築確認番号 第2020確認建築CIAS01647号 (令和3年2月26日)
事業主・売主 京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(5)第6056号
(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階

株式会社サンキョウホーム
建設業免許/国土交通大臣(般-1)第25499号
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(2)8743号
一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(イ)第25254号
(公社)全日本不動産協会加盟・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0047 大阪市北区西天満5-2-18 三共ビル東館10階
販売提携(代理) 株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣(3)第8114号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3-2-4 淀屋橋戸田ビル5階
最終更新日
2023/05/27
次回更新予定
毎週土曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。※掲載の写真は、2021年10月「ファインレジデンス福島野田TheGarden」モデルルームにて撮影したものに一部CG加工を施しており、実際とは異なります。一部設計変更・オプション仕様が含まれている他、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

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